2024商鋪承包經(jīng)營合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意承包該商鋪，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于____________________，建筑面積為________________平方米。第二條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。第四條經(jīng)營范圍乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得有任何爭議。2.甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（經(jīng)營方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方提供的信息。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的商品。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品。4.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文件，避免泄露合同內(nèi)容。解決辦法：簽訂合同后，雙方采取保密措施，防止合同內(nèi)容外泄。5.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專門溝通渠道，就糾紛進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指擁有商鋪合法所有權(quán)的一方，有權(quán)將商鋪承包給他人進(jìn)行經(jīng)營。2.經(jīng)營方：指承包商鋪進(jìn)行經(jīng)營的一方，有義務(wù)按照約定條件進(jìn)行經(jīng)營。3.承包金：指乙方為承包商鋪而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的過程。6.賠償金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約費(fèi)用。7.法律適用：指合同的解釋和執(zhí)行適用哪國的法律法規(guī)。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過何種方式解決糾紛。9.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。10.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場合：1.商鋪所有者將商鋪承包給他人進(jìn)行經(jīng)營。2.商鋪經(jīng)營者需要承包商鋪進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方需明確商鋪承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施維修條款：明確商鋪設(shè)施損壞時的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。2.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對商鋪內(nèi)銷售的產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)條款：要求乙方在經(jīng)營過程中遵守環(huán)保法規(guī)，確保商鋪環(huán)境衛(wèi)生。5.合同終止和解除條款：明確合同終止和解除的條件、