房屋托管中介合同模板

房屋托管中介合同模板合同編號：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

鑒于甲方作為托管方，接受乙方中介服務(wù)的委托，乙方作為中介方，為丙方提供房屋租賃信息，并協(xié)助丁方承租丙方的房屋，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同主體

1.1甲方（托管方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

1.2乙方（中介方）是指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個體工商戶。

1.3丙方（出租方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

1.4丁方（承租方）是指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

第二條合同標(biāo)的

2.1乙方作為中介方，應(yīng)向丙方提供房屋租賃信息，并協(xié)助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作為托管方，應(yīng)負(fù)責(zé)保管丙方房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。

第三條合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如四方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管丙方房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。

4.2甲方應(yīng)按照乙方的委托，配合乙方進(jìn)行房屋租賃事宜的相關(guān)工作。

4.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害丙方和丁方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，并協(xié)助丁方承租丙方的房屋。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，辦理房屋租賃事宜的相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)資料和房屋鑰匙，不得泄露給第三方。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用。

6.2丙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。

6.3丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害丁方的合法權(quán)益。

第七條丁方權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照約定向丙方支付租金。

7.2丁方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

7.3丁方應(yīng)在合同到期后，按照約定退還房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。

8.2四方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

9.2四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋租賃合同、中介服務(wù)費用支付憑證、甲方授權(quán)資料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房屋托管中介合同模板

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方作為托管方，接受乙方中介服務(wù)的委托，乙方作為中介方，為丙方提供房屋租賃信息，并協(xié)助丁方承租丙方的房屋，為保證合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方監(jiān)督方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的定義與職責(zé)

1.1戊方（第三方監(jiān)督方）是指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，負(fù)責(zé)對甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。

1.2戊方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款

2.1乙方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，并協(xié)助丁方承租丙方的房屋。

2.2甲方作為托管方，除履行原合同約定的義務(wù)外，還享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方及時提供房屋租賃市場的最新信息，以便甲方更好地管理丙方的房屋。

（2）要求乙方在合同期限內(nèi)，確保房屋租金不低于甲方與丙方約定的最低租金。

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整租金，并通知乙方和丙方。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。

2.3丁方應(yīng)按照約定向丙方支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用，并保證房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。

3.2乙方在合同期限內(nèi)未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方不得泄露甲方的授權(quán)資料和房屋鑰匙，不得擅自將房屋租賃信息透露給第三方。

第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)

4.1戊方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。

4.2戊方有權(quán)要求甲、乙、丙、丁四方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。

4.3戊方在發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為時，有權(quán)要求其改正。

第五條合同期限及續(xù)約

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

6.2四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋租賃合同、中介服務(wù)費用支付憑證、甲方授權(quán)資料等。

甲方（托管方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（出租方）：__________

丁方（承租方）：__________

戊方（第三方監(jiān)督方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)督方的介入，旨在確保房屋托管中介合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過獨立、公正的監(jiān)督，第三方監(jiān)督方可以及時發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過程中的問題，確保合同各方遵守法律法規(guī)和合同約定。此外，第三方監(jiān)督方還可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方更好地管理丙方的房屋，提高甲方在房屋租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為托管方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。這有助于甲方更好地管理丙方的房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用，同時也有利于甲方在房屋租賃市場中獲得更多的利益。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過合同條款的設(shè)定，約束乙方和丁方的行為，降低合同履行過程中的風(fēng)險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

物業(yè)管理服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（業(yè)主）：__________

丁方（第三方監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)所有人，委托乙方作為物業(yè)管理方，為丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方及戊方第三方監(jiān)督方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的定義與職責(zé)

1.1戊方（第三方監(jiān)督方）是指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，負(fù)責(zé)對甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。

1.2戊方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款

2.1甲方應(yīng)將其擁有的物業(yè)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全等工作。

2.2乙方作為物業(yè)管理方，在合同期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)物業(yè)管理需要，制定和調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用。

（2）選擇和雇傭物業(yè)管理所需的員工和服務(wù)提供商。

（3）要求甲方提供與物業(yè)管理相關(guān)的資料和信息。

（4）在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場狀況和物業(yè)管理實際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度。

2.4甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用，并按照乙方要求履行相關(guān)義務(wù)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。

3.2甲方不得干涉乙方的物業(yè)管理活動，不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)

4.1戊方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。

4.2戊方有權(quán)要求甲、乙、丙、丁四方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。

4.3戊方在發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為時，有權(quán)要求其改正。

第五條合同期限及續(xù)約

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2如四方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

6.2四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：物業(yè)管理制度、物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證、甲方授權(quán)資料等。

甲方（物業(yè)所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（業(yè)主）：__________

丁方（第三方監(jiān)督方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為物業(yè)管理方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。這有助于乙方更好地提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，同時也有利于乙方在物業(yè)管理市場中獲得更多的利益