安徽省房屋租賃合同模板

安徽省房屋租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1合同期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

7.3合同期內(nèi)，如乙方累計欠繳租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考慮到丙方作為第三方擔保人對甲方的權(quán)益進行保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保人，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保。

1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

第七條丙方權(quán)利和義務

7.1丙方作為第三方擔保人，應保證乙方的租賃行為符合合同約定，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任。

7.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

7.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并在必要時要求乙方糾正違約行為。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

8.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

8.3乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保，承擔乙方的違約責任，從而增加甲方對乙方履行合同的信心。同時，丙方的監(jiān)督和糾正權(quán)有利于維護合同的執(zhí)行，確保房屋及附屬設施的正常使用。

甲方為主導的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租人，主導合同的簽訂和履行。甲方通過要求丙方作為第三方擔保人，確保乙方的租賃行為符合合同約定，使甲方在租賃過程中獲得更大的權(quán)益保障。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的違約責任，進一步維護甲方的利益。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)房屋租賃的安全、順利進行，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔保人）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方同意作為本合同的第三方擔保人，確保甲乙雙方履行合同義務，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的擔保，就以下條款達成一致：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用，房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設施等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)依照國家相關法律法規(guī)續(xù)租，具體續(xù)租條件和租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條丙方權(quán)利和義務

6.1丙方作為第三方擔保人，應保證甲方的權(quán)益得到充分保障，確保甲乙雙方履行合同約定。

6.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，并在必要時要求甲方糾正違約行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：