店鋪租賃續(xù)約合同模板

店鋪租賃續(xù)約合同模板合同編號：__________

店鋪租賃續(xù)約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現有設施：__________（詳細設施清單見附件）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、使用及維修

4.1乙方應合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，不得損害甲方權益。

4.2租賃期間，店鋪的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店鋪。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪設施清單

（注：附件內容可根據實際情況自行添加，以上內容僅供參考。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪租賃續(xù)約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現有設施：__________（詳細設施清單見附件）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

四、使用及維修

4.1乙方應合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，不得損害甲方權益。

4.2租賃期間，店鋪的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店鋪。丙方作為擔保方，應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丙方作為擔保方，應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

七、第三方主體權益

7.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并遵守合同約定。

7.2丙方在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3丙方有權參與租賃合同的變更和解除，但需經甲方、乙方、丙方書面協議，并簽字蓋章確認。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪設施清單

（注：附件內容可根據實際情況自行添加，以上內容僅供參考。）

第三方介入的意義和目的在于為租賃合同的履行提供保障，確保乙方按期支付租金，并遵守合同約定。丙方作為擔保方，承擔乙方違約時的賠償責任，增加了甲方權益的安全性。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的實現，通過與乙方和丙方的協商，制定有利于甲方的合同條款，保障甲方在租賃合同履行過程中的權益。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行質量，維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

辦公室租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃辦公室基本信息

1.1辦公室地址：__________

1.2辦公室面積：__________平方米

1.3辦公室現有設施：__________（詳細設施清單見附件）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

四、使用及維修

4.1乙方應合理使用租賃辦公室，不得擅自改變辦公室結構和用途，不得損害甲方權益。

4.2租賃期間，辦公室的正常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃辦公室，或嚴重違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即遷離租賃辦公室。丙方作為擔保方，應按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丙方作為擔保方，應按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

七、第三方主體權益

7.1丙方作為擔保方，對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方按期提供租賃辦公室，并遵守合同約定。

7.2丙方在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3丙方有權參與租賃合同的變更和解除，但需經甲方、乙方、丙方書面協議，并簽字蓋章確認。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：辦公室設施清單

（注：附件內容可根據實際情況自行添加，以上內容僅供參考