棚戶區(qū)拆遷合同模板

棚戶區(qū)拆遷合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，并給予乙方相應的補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和面積

1.1甲方同意對乙方擁有的位于__________的房屋進行拆遷，拆遷房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。

1.2甲方同意對乙方擁有的位于__________的附屬物進行拆遷，附屬物的面積為____平方米。

二、拆遷補償方式

2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。

2.2貨幣補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將補償款支付給乙方。

三、搬遷期限和過渡安置

3.1乙方應于合同簽訂后____天內(nèi)完成搬遷。

3.2甲方同意在搬遷期限內(nèi)為乙方提供過渡安置場所，過渡期限為____個月。

四、違約責任

4.1甲方未按照約定時間支付補償款的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×日違約金利率（年利率____%）×補償款總額。

4.2乙方未按照約定時間完成搬遷的，應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：延遲搬遷的天數(shù)×日違約金利率（年利率____%）×補償款總額。

五、爭議解決

5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房屋交付給甲方之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.附屬物清單

3.補償款項支付憑證

4.過渡安置協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱第三方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和介入的必要性，就甲方對乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，并給予乙方相應的補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的職責和權(quán)利

1.1第三方主體作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應負責完成乙方的搬遷工作，并確保乙方在搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

1.2第三方主體應按照甲方的要求，制定詳細的搬遷計劃，并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

1.3第三方主體應對乙方提供的補償款項進行管理和監(jiān)督，確保補償款項的合理使用和及時支付。

1.4第三方主體應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，并確保合同的順利履行。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對第三方主體的搬遷工作進行監(jiān)督和檢查，以確保搬遷工作的順利進行。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供搬遷進度報告和相關(guān)證明文件，以證明搬遷工作的完成情況。

2.3甲方在支付給乙方的補償款項中，有權(quán)扣除因第三方主體違約或不當行為而產(chǎn)生的費用。

2.4甲方在第三方主體未能按照約定完成搬遷工作的情況下，有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照約定的時間完成搬遷工作，否則應向甲方支付遲延搬遷違約金。

3.2乙方應按照約定的時間接受貨幣補償，否則應向甲方支付遲延履行違約金。

3.3乙方不得無故拒絕搬遷或提出不合理的要求，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、第三方介入的意義和目的

4.1第三方主體的介入可以提高搬遷工作的專業(yè)性和效率，確保搬遷工作的順利進行。

4.2第三方主體的介入可以作為獨立的第三方進行監(jiān)督和管理，確保補償款項的合理使用和及時支付。

4.3第三方主體的介入可以協(xié)助處理甲乙雙方之間的爭議和問題，促進合同的順利履行。

五、甲方為主導的目的和意義

5.1甲方作為拆遷人，有權(quán)對搬遷工作進行監(jiān)督和檢查，確保搬遷工作的順利進行。

5.2甲方作為拆遷人，有權(quán)要求第三方主體提供搬遷進度報告和相關(guān)證明文件，以證明搬遷工作的完成情況。

5.3甲方作為拆遷人，有權(quán)扣除因第三方主體違約或不當行為而產(chǎn)生的費用，保護甲方的利益。

5.4甲方作為拆遷人，有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任，確保合同的履行。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房屋交付給甲方之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.附屬物清單

3.補償款項支付憑證

4.搬遷進度報告

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱第三方）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬物的所有權(quán)，并擬對該房屋進行拆遷，乙方為該房屋的合法使用者，且對該房屋擁有合法利益，雙方同意就拆遷事宜簽訂本合同，并鑒于第三方主體的專業(yè)能力和介入的必要性，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協(xié)議：

一、第三方的職責和權(quán)利

1.1第三方主體作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應負責完成甲方的拆遷工作，并確保甲方在拆遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

1.2第三方主體應按照乙方的要求，制定詳細的拆遷計劃，并在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。

1.3第三方主體應對甲方提供的補償款項進行管理和監(jiān)督，確保補償款項的合理使用和及時支付。

1.4第三方主體應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和問題，并確保合同的順利履行。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對第三方主體的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，以確保拆遷工作的順利進行。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供拆遷進度報告和相關(guān)證明文件，以證明拆遷工作的完成情況。

2.3乙方在支付給甲方的補償款項中，有權(quán)扣除因第三方主體違約或不當行為而產(chǎn)生的費用。

2.4乙方在第三方主體未能按照約定完成拆遷工作的情況下，有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照約定的時間向乙方支付補償款項，否則應向乙方支付遲延履行違約金。

3.2甲方不得無故拒絕拆遷或提出不合理的要求，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3甲方應按照約定的時間接受貨幣補償，否則應向乙方支付遲延履行違約金。

四、第三方介入的意義和目的

4.1第三方主體的介入可以提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，確保拆遷工作的順利進行。

4.2第三方主體的介入可以作為獨立的第三方進行監(jiān)督和管理，確保補償款項的合理使用和及時支付。

4.3第三方主體的介入可以協(xié)助處理甲乙雙方之間的爭議和問題，促進合同的順利履行。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為被拆遷人，有權(quán)對拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作的順利進行。

5.2乙方作為被拆遷人，有權(quán)要求第三方主體提供拆遷進度報告和相關(guān)證明文件，以證明拆遷工作的完成情況。

5.3乙方作為被拆遷人，有權(quán)扣除因第三方主體違約或不當行為而產(chǎn)生的費用，保護乙方的利益。

5.4乙方作為被拆遷人，有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔相應的違約責任，確保合同的履行。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成拆遷并將房屋交付給甲方之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年___