工業(yè)地產(chǎn)出租合同模板

工業(yè)地產(chǎn)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

工業(yè)地產(chǎn)出租合同

本工業(yè)地產(chǎn)出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：

出租方：

名稱：[填寫出租方名稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

名稱：[填寫承租方名稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填寫地產(chǎn)地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫地產(chǎn)地址]的工業(yè)地產(chǎn)出租給承租方。

1.2承租方同意租賃該地產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]元。

（2）租金每[填寫租金支付周期，如“三個(gè)月”]支付一次，承租方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的第一個(gè)月支付下一個(gè)租金周期內(nèi)的租金。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）承租方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

（2）租金支付憑證應(yīng)由承租方妥善保管，以備出租方隨時(shí)查驗(yàn)。

第四條租賃物的使用和保管

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如因承租方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

5.2承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正；如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式如下：

（1）違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。

（2）違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)，如“附件一：租賃地產(chǎn)平面圖（編號(hào)：XXXX）”]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)地產(chǎn)出租合同模板

本工業(yè)地產(chǎn)出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫地產(chǎn)地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的履行義務(wù)。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[填寫地產(chǎn)地址]的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方同意租賃該地產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方和丙方，經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]元。

（2）租金每[填寫租金支付周期，如“三個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期]的第一個(gè)月支付下一個(gè)租金周期內(nèi)的租金。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租金支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管，以備甲方隨時(shí)查驗(yàn)。

第四條租賃物的使用和保管

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方進(jìn)行維修。

第六條甲方權(quán)益的保障

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行義務(wù)。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式如下：

（1）違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。

（2）違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)，如“附件一：租賃地產(chǎn)平面圖（編號(hào)：XXXX）”]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方介入本合同，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和雙方的信任度。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于乙方更加嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方租賃地產(chǎn)的使用和收益。第三方介入可以有效地平衡雙方的力量，使甲方在租賃過程中處于更加有利的地位，增強(qiáng)甲方的權(quán)益主導(dǎo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)，通過合同的約定，確保乙方按照約定的條件和方式使用和保管租賃物。甲方還可以在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款，如維修責(zé)任、違約責(zé)任等，以保障其權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其租賃地產(chǎn)的安全、穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)通過第三方介入，進(jìn)一步強(qiáng)化其權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲(chǔ)服務(wù)合同模板

本倉儲(chǔ)服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫倉儲(chǔ)地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施（以下簡稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”），愿意將其提供給乙方使用；乙方愿意使用該倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行義務(wù)。

第一條倉儲(chǔ)物

1.1甲方同意將位于[填寫倉儲(chǔ)地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施提供給乙方使用。

1.2乙方同意使用該倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第二條倉儲(chǔ)期限

2.1本合同的倉儲(chǔ)期限為[填寫倉儲(chǔ)期限，如“一年”]，自[填寫倉儲(chǔ)開始日期]起至[填寫倉儲(chǔ)結(jié)束日期]止。

2.2倉儲(chǔ)期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方和丙方，經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽倉儲(chǔ)服務(wù)合同。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）每月服務(wù)費(fèi)用為[填寫每月服務(wù)費(fèi)用金額]元。

（2）服務(wù)費(fèi)用每[填寫服務(wù)費(fèi)用支付周期，如“三個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫服務(wù)費(fèi)用支付周期]的第一個(gè)月支付下一個(gè)服務(wù)周期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月[填寫服務(wù)費(fèi)用支付截止日期]日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管，以備甲方隨時(shí)查驗(yàn)。

第四條倉儲(chǔ)物的使用和保管

4.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將倉儲(chǔ)物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變倉儲(chǔ)物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)妥善保管倉儲(chǔ)物，確保倉儲(chǔ)物的安全完整。如因乙方原因?qū)е聜}儲(chǔ)物發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合約定的使用條件，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

5.2甲方在合同期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

第六條乙方權(quán)益的保障

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行義務(wù)。

6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正；如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丙方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計(jì)算方式如下：

（1）違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫違約金比例]%。

（2）違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)，如“附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖（編號(hào)：XXXX）”]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方擁有對(duì)倉儲(chǔ)物的所有權(quán)和控制權(quán)，通過合同的約定，確保甲方按照約定的條件和方式提供倉儲(chǔ)服務(wù)。乙方還可以在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)