整棟舊房出售合同模板

整棟舊房出售合同模板合同編號：__________

整棟舊房出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的整棟舊房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：_______。

1.3房產(chǎn)建筑面積為_______平方米（實際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.3房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂后_______日內(nèi)。

四、稅費承擔(dān)

4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于評估費、登記費、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料清單

3.付款憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

整棟舊房出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的整棟舊房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并約定第三方作為質(zhì)保方，對房產(chǎn)的質(zhì)量及過戶進(jìn)行保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：_______。

1.3房產(chǎn)建筑面積為_______平方米（實際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.3房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂后_______日內(nèi)。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方作為質(zhì)保方，對房產(chǎn)的質(zhì)量及過戶進(jìn)行保障。

4.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶過程中不存在任何法律及質(zhì)量問題，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，對房產(chǎn)的質(zhì)量進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總金額的_______%。

5.2乙方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方保障房產(chǎn)的質(zhì)量及過戶順利進(jìn)行。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)保。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料清單

3.付款憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保房產(chǎn)的質(zhì)量及過戶過程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為獨立的主體，對房產(chǎn)的質(zhì)量及過戶進(jìn)行保障，增加了甲方的信任度，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為質(zhì)保方，對乙方的行為進(jìn)行限制，要求乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出售方，對房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)具有決定性的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同的簽訂，確保了自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。甲方通過約定第三方作為質(zhì)保方，增加了對房產(chǎn)質(zhì)量及過戶過程的把控，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

整棟舊房出售合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

第三方（服務(wù)提供方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的整棟舊房（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并約定第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本狀況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：_______。

1.3房產(chǎn)建筑面積為_______平方米（實際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)資料交付給乙方。

3.3房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂后_______日內(nèi)。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款咨詢等服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，為乙方提供一年的售后服務(wù)，如在服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)問題，由第三方負(fù)責(zé)解決。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總金額的_______%。

5.2甲方在出售房產(chǎn)后，不得干涉乙方的正常使用和處置權(quán)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

第三方（服務(wù)提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料清單

3.付款憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，對房產(chǎn)的購買權(quán)和處置權(quán)具有決定性的權(quán)益。乙方通過主導(dǎo)合同的簽訂，確保了自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。乙方通過約定第三方作為服務(wù)提供方，增加了對房產(chǎn)交易過程的把控，降低