外貿賣房合同模板

外貿賣房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國外貿法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。

1.2房產面積：________________平方米。

1.3房產用途：________________。

1.4房產現(xiàn)狀：________________。

第二條轉讓價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

第三條過戶及交付

3.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產交付給乙方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國外貿法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。

1.2房產面積：________________平方米。

1.3房產用途：________________。

1.4房產現(xiàn)狀：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

第三條第三方主體權益

3.1第三方主體同意為甲方提供房產過戶所需的全部協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關文件、證明材料等。

3.2第三方主體應保證其提供的文件和證明材料真實、有效，否則導致的一切后果由第三方主體承擔。

3.3甲方應在過戶過程中所需的第三方主體提供的文件和證明材料齊全后，才能進行過戶手續(xù)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付購房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

4.2乙方在房產過戶手續(xù)辦理完成后，應按約定接收房產，如乙方逾期接收，應向甲方支付逾期接收違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按約定支付購房款。

5.2甲方在房產過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求乙方按約定接收房產。

5.3甲方在合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方主體身份證明復印件

5.其他相關文件

第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權益和義務，以及第三方主體的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，以及甲方的權利保障條款，有效地降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和糾紛，為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國外貿法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于____________________，房屋產權證號：________________。

1.2房產面積：________________平方米。

1.3房產用途：________________。

1.4房產現(xiàn)狀：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

第三條第三方主體權益

3.1第三方主體同意為乙方提供房產過戶所需的全部協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關文件、證明材料等。

3.2第三方主體應保證其提供的文件和證明材料真實、有效，否則導致的一切后果由第三方主體承擔。

3.3乙方應在過戶過程中所需的第三方主體提供的文件和證明材料齊全后，才能進行過戶手續(xù)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.3如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按約定交付房產。

5.2乙方在房產過戶手續(xù)辦理完成后，有權要求甲方按約定辦理房產過戶手續(xù)。

5.3乙方在合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.4乙方在合同履行過程中，有權要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方主體身份證明復印件

5.其他相關文件

第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益