殿宇租賃合同模板

殿宇租賃合同模板合同編號(hào)：__________

殿宇租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的殿宇出租給乙方使用，乙方承租甲方殿宇事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條殿宇基本信息

1.1殿宇位于：__________，建筑總面積：__________平方米。

1.2殿宇設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將殿宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用殿宇，不得擅自改變殿宇結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用殿宇及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.殿宇照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

殿宇租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的殿宇出租給乙方使用，乙方承租甲方殿宇，丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條殿宇基本信息

1.1殿宇位于：__________，建筑總面積：__________平方米。

1.2殿宇設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將殿宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得無故提前解除合同。

5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用殿宇，不得擅自改變殿宇結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用殿宇及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方的限制條款：乙方不得以任何理由延遲支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討租金，并要求乙方支付延遲支付期間的滯納金。

第七條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方作為協(xié)調(diào)方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3如丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保和協(xié)調(diào)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.殿宇照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入也可以增加乙方的違約成本，從而降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入合同，以保障其權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位可以通過合同條款的設(shè)定，確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制，同時(shí)也可以通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位還可以通過設(shè)定租金、押金等條款，確保自己的經(jīng)濟(jì)利益得到保障?？偟膩碚f，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

殿宇租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有殿宇并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方殿宇，丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條殿宇基本信息

1.1殿宇位于：__________，建筑總面積：__________平方米。

1.2殿宇設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將殿宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照本合同約定使用殿宇，不得擅自改變殿宇結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用殿宇及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供殿宇的權(quán)屬證明和相關(guān)設(shè)施的合格證明。如甲方未能按照本合同約定提供上述證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得無故提前解除合同。如甲方違反本合同約定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方不得擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)，如甲方違反本合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方作為協(xié)調(diào)方，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

8.3如丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保和協(xié)調(diào)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

1002本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.殿宇照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入合同，以保障其權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位可以通過合同條款的設(shè)定，確保甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制，同時(shí)也可以通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，確保合同的