別墅餐廳出租合同模板

別墅餐廳出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅餐廳的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.甲方同意將其位于__________________的別墅餐廳（以下簡(jiǎn)稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃甲方別墅餐廳主要用于__________________（具體用途）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

開戶行：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保出租標(biāo)的符合租賃用途。

六、合同的解除和終止

1.提前解除：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.合同終止：本合同租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，本合同自動(dòng)終止。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供出租標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名稱）。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅餐廳，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.甲方同意將其位于__________________的別墅餐廳（以下簡(jiǎn)稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃甲方別墅餐廳主要用于__________________（具體用途）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

開戶行：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保出租標(biāo)的符合租賃用途。

六、合同的解除和終止

1.提前解除：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.合同終止：本合同租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，本合同自動(dòng)終止。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定提供出租標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

八、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停租金支付、要求乙方立即整改等，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

九、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方提供監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于乙方的履行情況、租金支付情況等。

十、合同的變更和解除

1.本合同的任何變更或解除，均應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名稱）。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

丙方（簽字）：_______________丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。此外，丙方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方提供監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于乙方的履行情況、租金支付情況等。

總結(jié)來說，第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了一個(gè)更加安全、可靠的租賃環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。這對(duì)于甲方來說，具有重要意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅餐廳，丁方作為第三方監(jiān)管方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.甲方同意將其位于__________________的別墅餐廳（以下簡(jiǎn)稱“出租標(biāo)的”）出租給乙方使用。

2.乙方租賃甲方別墅餐廳主要用于__________________（具體用途）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

開戶行：__________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，并確保在使用過程中安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)和維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，確保出租標(biāo)的符合租賃用途。

六、合同的解除和終止

1.提前解除：在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.合同終止：本合同租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，本合同自動(dòng)終止。

七、乙方權(quán)益保障

1.丁方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方采取措施，包括但不限于暫停租金支付、要求甲方立即整改等，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

八、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按合同約定提供出租標(biāo)的，并確保出租標(biāo)的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如甲方未按約定提供出租標(biāo)的或未按約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.丁方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。

3.丁方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向乙方提供監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于甲方的履行情況、租金支付情況等。

十、合同的變更和解除

1.本合同的任何變更或解除，均應(yīng)由甲乙丁三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，丁方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名稱）。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_