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文檔簡(jiǎn)介

婁底購(gòu)房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

婁底購(gòu)房合同模板

甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于婁底市[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他],土地使用權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地/其他]。

第二條房屋價(jià)款

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[金額]元整(大寫:[金額]元整),其中包括房屋價(jià)款[金額]元、契稅[金額]元、維修基金[金額]元等。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款:

(1)在簽署本合同時(shí),乙方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金,定金在房屋過戶完成后退還或者抵作房款。

(2)余款在房屋過戶完成后[期限]內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,并承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁,或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):__________日期:____年__月__日

乙方(簽字):__________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料

[注:以上僅為合同模板,具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善,并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

婁底購(gòu)房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))

甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入第三方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,為確保甲方權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入第三方作為擔(dān)保方,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方違約,第三方同意履行乙方應(yīng)盡的義務(wù),包括但不限于支付購(gòu)房款及違約金。

1.3第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施,以保障甲方的權(quán)益,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并對(duì)其提供的擔(dān)保措施進(jìn)行審查,確保其有效性。

2.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán),如乙方違約,甲方有權(quán)直接向第三方追償。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求第三方支付延遲交付違約金,違約金計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,若乙方遲延支付,甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方不得以任何理由要求降低購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。

3.3乙方在購(gòu)房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得有違法行為,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,并承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求第三方支付延遲交付違約金,違約金計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁,或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

甲方(簽字):__________日期:____年__月__日

乙方(簽字):__________日期:____年__月__日

第三方(簽字):__________日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保材料復(fù)印件

[注:以上僅為合同模板,具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善,并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

婁底購(gòu)房合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))

甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)插入第三方全稱]

住所地:[請(qǐng)插入第三方住所地]

聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,為確保乙方權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入第三方作為擔(dān)保方,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方的權(quán)益提供保障,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方違約,第三方同意履行甲方應(yīng)盡的義務(wù),包括但不限于支付購(gòu)房款及違約金。

1.3第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施,以保障乙方的權(quán)益,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并對(duì)其提供的擔(dān)保措施進(jìn)行審查,確保其有效性。

2.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán),如甲方違約,乙方有權(quán)直接向第三方追償。

2.3若甲方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房款,乙方有權(quán)要求第三方支付延遲交付違約金,違約金計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房屋,若甲方遲延交付,乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方不得以任何理由要求提高購(gòu)房款,否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。

3.3甲方在出售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得有違法行為,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,并承擔(dān)購(gòu)房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付購(gòu)房款,乙方有權(quán)要求第三方支付延遲交付違約金,違約金計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁,或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

甲方(簽字):__________日期:___

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