小區(qū)庫房出租合同模板

小區(qū)庫房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的庫房一間（以下簡(jiǎn)稱“庫房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該庫房，并按照約定的條款和條件使用該庫房。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租庫房的描述

1.1庫房的地址：[填寫庫房具體地址]

1.2庫房的面積：[填寫庫房實(shí)際面積]

1.3庫房的現(xiàn)狀：甲方保證庫房在出租時(shí)符合乙方正常使用的條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填寫租金支付提前期，如“10日”、“20日”]內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用及維修

4.1乙方按照本合同的約定使用庫房，不得擅自改變庫房的用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

4.2乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理庫房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付遲延履行金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.庫房照片

2.租賃合同專用條款

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的庫房一間（以下簡(jiǎn)稱“庫房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該庫房，并按照約定的條款和條件使用該庫房。同時(shí)，甲方為確保其權(quán)益，引入第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受庫房出租所帶來的利益。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按約定支付租金的行為采取法律手段。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方主體按照合同約定提供擔(dān)保。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照約定的方式使用庫房。

3.2乙方不得擅自改變庫房的用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

3.3乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填寫租金支付提前期，如“10日”、“20日”]內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付遲延履行金。

5.3如第三方主體未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或未提供擔(dān)保的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.庫房照片

2.租賃合同專用條款

3.第三方主體提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供信用擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體作為質(zhì)權(quán)人，可以增加乙方對(duì)合同的遵守力度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方主體，使乙方在合同履行中受到更多的約束，同時(shí)通過第三方主體的擔(dān)保，增加甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的庫房一間（以下簡(jiǎn)稱“庫房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該庫房，并按照約定的條款和條件使用該庫房。同時(shí)，乙方為確保其權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方進(jìn)行信用擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方進(jìn)行信用擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用庫房，并享受庫房出租所帶來的利益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式提供庫房，并有權(quán)對(duì)甲方未按約定提供庫房的行為采取法律手段。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方主體按照合同約定提供擔(dān)保。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定提供庫房，并保證庫房符合約定的條件。

3.2甲方不得擅自改變庫房的用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

3.3甲方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]的前[填寫租金支付提前期，如“10日”、“20日”]內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供庫房或提供的庫房不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付遲延履行金。

5.3如第三方主體未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或未提供擔(dān)保的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方主體（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.庫房照片

2.租賃合同