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文檔簡介
單位承包土地合同模板合同編號:__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地承包給乙方使用,乙方支付承包金的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1甲方向乙方提供的土地位于__________,土地面積為__________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間,享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。
第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。
第三條承包金
3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金,承包金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。
3.3承包金支付方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。
第四條承包用途
4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上進行__________(具體用途)活動。
4.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證乙方在使用土地期間,享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。
(2)按約定提供土地,并確保土地符合乙方承包用途所需。
(3)在合同期限內(nèi),不得收回承包土地。
(4)如遇國家征收、征用土地,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)提前通知乙方,并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補償。
5.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付承包金。
(2)合理利用土地,進行合法經(jīng)營活動,不得擅自改變土地用途。
(3)妥善保管土地,確保土地不受損害。
(4)承包期滿后,按約定將土地恢復(fù)原狀,交還甲方。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供土地,或提供的土地不符合乙方承包用途所需的,應(yīng)支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
6.2乙方未按約定支付承包金,應(yīng)支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
6.3雙方的其他違約行為,應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:土地位置示意圖
附件二:其他相關(guān)文件(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地承包給乙方使用,乙方支付承包金的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1甲方向乙方提供的土地位于__________,土地面積為__________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間,享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。
第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。
第三條承包金
3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金,承包金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。
3.3承包金支付方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。
第四條承包用途
4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上進行__________(具體用途)活動。
4.2乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。
第五條第三方監(jiān)管職責(zé)
5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。
5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行檢查,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。
5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理利用土地,并確保土地不受損害。
6.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi),根據(jù)合同約定,對乙方進行監(jiān)督和管理。
6.3甲方在合同期限內(nèi)不得收回承包土地,如遇國家征收、征用土地,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)提前通知乙方,并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補償。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付承包金,應(yīng)支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
7.2乙方未按約定用途使用土地,或擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀,并支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
7.3乙方在承包期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方,如違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:土地位置示意圖
附件二:其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的在于,可以更好地監(jiān)督和管理甲乙雙方的履約情況,確保合同的公平、公正、公開。第三方作為監(jiān)管方,可以有效維護甲方的權(quán)益,保障乙方按照合同約定的用途合理利用土地,并確保土地不受損害。同時,第三方監(jiān)管也可以在一定程度上減少乙方違約的可能性,保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為土地的所有人,有權(quán)對其進行出租或承包,并有權(quán)對承包方進行監(jiān)督和管理。甲方為主導(dǎo)可以確保乙方按照合同約定的用途合理利用土地,并確保土地不受損害。同時,甲方為主導(dǎo)也可以保障甲方的利益,確保乙方按期支付承包金,并防止乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、出租給第三方。通過第三方監(jiān)管,甲方可以更好地行使自己的權(quán)利,維護自己的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),并有意將其部分土地承包給乙方使用,乙方愿意承包并支付承包金,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1甲方向乙方提供的土地位于__________,土地面積為__________平方米。土地使用范圍及具體位置詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間,享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。
第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。
第三條承包金
3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金,承包金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。
3.3承包金支付方式為:____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途合理利用土地,并確保土地不受損害。
4.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi),根據(jù)合同約定,對土地進行投資、建設(shè)等活動。
4.3乙方在承包期限內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方,如違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供土地,或提供的土地不符合乙方承包用途所需的,應(yīng)支付違約金__________元整(大寫:__________元整)。
5.2甲方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)提前向乙方提出申請,并經(jīng)乙方同意后方可進行。
5.3甲方在合同期限內(nèi)不得收回承包土地,如遇國家征收、征用土地,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)提前通知乙方,并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補償。
第六條第三方監(jiān)管職責(zé)
6.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行檢查,并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。
6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時,有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:土地位置示意圖
附件二:其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承包方,有權(quán)確保自己的合法權(quán)益得到保障,有權(quán)按照合同約定的用途合理利用土地,并進行投資、建設(shè)等活動。乙方為主導(dǎo)可以保障乙方的利益,確
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