民房建筑包工合同模板

民房建筑包工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：民房建筑包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]

鑒于甲方為新建、擴(kuò)建、改建民房建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”），需聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工；乙方愿意承攬?jiān)摴こ蹋?jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程內(nèi)容

1.1工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程具體地點(diǎn)]

1.2工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模，如棟數(shù)、層數(shù)等]

1.3工程結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]

1.4工程預(yù)算：雙方另行簽訂《工程預(yù)算書(shū)》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條工程期限

本工程自開(kāi)工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫(xiě)具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及《工程預(yù)算書(shū)》的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第四條工程造價(jià)及支付方式

4.1工程造價(jià)根據(jù)《工程預(yù)算書(shū)》的約定執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付工程款。具體付款進(jìn)度及金額，詳見(jiàn)《工程預(yù)算書(shū)》。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

5.2乙方未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿(mǎn)之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：《工程預(yù)算書(shū)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：民房建筑包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]

鑒于甲方為新建、擴(kuò)建、改建民房建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”），需聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工；乙方愿意承攬?jiān)摴こ?，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體；甲方希望以此保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為工程的質(zhì)量監(jiān)督和工程管理主體，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督和管理職責(zé)。

1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告。

2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

2.3甲方在工程驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

第三條乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及《工程預(yù)算書(shū)》的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。

3.3乙方在施工過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方在施工過(guò)程中，不得損害甲方的利益。

第四條工程期限及質(zhì)量保證

4.1本工程自開(kāi)工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫(xiě)具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

4.2工程質(zhì)量保證期為：[填寫(xiě)質(zhì)量保證期，如“兩年”]年。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1乙方未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

5.2乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合甲方要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿(mǎn)之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：《工程預(yù)算書(shū)》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方的權(quán)益。第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督和管理職責(zé)。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方提供工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。同時(shí)，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。如果乙方未按期完成工程或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。通過(guò)這種方式，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：商業(yè)建筑裝修包工合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]

鑒于甲方為新開(kāi)業(yè)的商業(yè)建筑進(jìn)行裝修，需聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工；乙方愿意承攬?jiān)撗b修工程，并引入第三方作為工程監(jiān)理和技術(shù)支持的主體；甲方希望以此確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為工程的監(jiān)理和技術(shù)支持主體，應(yīng)確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)理和技術(shù)支持職責(zé)。

1.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修質(zhì)量和進(jìn)度情況。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供裝修質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告。

2.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

2.3乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

第三條甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及《裝修預(yù)算書(shū)》的約定提供施工條件。

3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和技術(shù)支持，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。

3.3甲方在施工過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方在施工過(guò)程中，不得損害乙方的利益。

第四條工程期限及質(zhì)量保證

4.1本工程自開(kāi)工之日起，至竣工交付使用之日止，工期為：[填寫(xiě)具體的工期，如“壹佰捌拾天”]天。

4.2工程質(zhì)量保證期為：[填寫(xiě)質(zhì)量保證期，如“兩年”]年。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方未按期提供施工條件，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

5.2甲方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方未履行監(jiān)理和技術(shù)支持職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量或進(jìn)度不符合甲方要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿(mǎn)之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：《裝修預(yù)算書(shū)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)裝修質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理和技術(shù)支持，以保障乙方的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方提供裝修質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)