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文檔簡介
廉價土地出售合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出售方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價土地(以下簡稱“土地”),且愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的土地,并根據(jù)本合同約定支付價款。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條土地基本情況
1.1土地位于[土地位置],宗地面積為[土地面積]平方米。
1.2土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀],土地用途為[土地規(guī)劃用途]。
1.3土地權(quán)屬清晰,不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟。
第二條土地出售價格及支付方式
2.1甲乙雙方協(xié)商確定土地出售價格為人民幣[價格]元整(大寫:[價格]元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將上述土地購買價款一次性支付給甲方。
2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名為:[甲方銀行賬號及戶名]。
第三條土地交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi),將土地交付給乙方。
3.2土地過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理,甲乙雙方應共同配合。
3.3土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條合同的變更、解除和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格履行。
4.2除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況,雙方可協(xié)商終止本合同。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
5.2違約金的計算方式為:[違約金計算方式]。
第六條爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(出售方):[甲方全稱]
乙方(購買方):[乙方全稱]
甲方代表(簽名):________
乙方代表(簽名):________
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地規(guī)劃用途證明文件
3.付款銀行賬號及戶名信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出售方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價土地(以下簡稱“土地”),且愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的土地,并根據(jù)本合同約定支付價款。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,甲方引入第三方主體作為保證,以保障甲方的權(quán)益。
第一條第三方主體的權(quán)益和義務
1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起,為甲方提供保證,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
1.2第三方主體應承擔連帶責任,若乙方未按約定履行合同義務,第三方主體應承擔相應的違約責任。
1.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù),確保合同的順利進行。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方保留對土地的處置權(quán),包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。
2.2甲方在合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務,并要求乙方及時支付價款。
2.3若乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任,并賠償甲方因此造成的損失。
第三條乙方的義務及限制
3.1乙方應按照本合同約定,按時支付土地購買價款。
3.2乙方不得將土地用于違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途。
3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方權(quán)益。
第四條合同的變更、解除和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格履行。
4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況,甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
5.2違約金的計算方式為:[違約金計算方式]。
第六條爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(出售方):[甲方全稱]
乙方(購買方):[乙方全稱]
第三方主體:[第三方全稱]
甲方代表(簽名):________
乙方代表(簽名):________
第三方主體代表(簽名):________
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地規(guī)劃用途證明文件
3.付款銀行賬號及戶名信息
第三方主體介入的意義和目的在于,通過引入第三方主體作為保證,增加了甲方權(quán)益的保障,提高了合同的履行效率和安全性。第三方主體作為獨立的合同主體,承擔連帶責任,使甲方在乙方違約時有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任,從而保障了甲方的利益。同時,第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促進合同的順利履行。
甲方為主導的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。甲方作為出售方,有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務,并要求乙方按時支付價款。同時,甲方也有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任,以彌補因乙方違約造成的損失。通過甲方為主導,本合同旨在確保甲方在土地出售過程中的權(quán)益得到充分保障,維護甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出售方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
第三方主體:[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[土地位置]的廉價土地(以下簡稱“土地”),且愿意將其出售給乙方;乙方愿意購買甲方所持有的土地,并根據(jù)本合同約定支付價款。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,乙方引入第三方主體作為保證,以保障乙方的權(quán)益。
第一條第三方主體的權(quán)益和義務
1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起,為乙方提供保證,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
1.2第三方主體應承擔連帶責任,若甲方未按約定履行合同義務,第三方主體應承擔相應的違約責任。
1.3第三方主體應協(xié)助甲乙雙方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù),確保合同的順利進行。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方保留對土地的處置權(quán),包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。
2.2乙方在合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務,并要求甲方及時交付土地。
2.3若甲方違約,乙方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任,并賠償乙方因此造成的損失。
第三條甲方的義務及限制
3.1甲方應按照本合同約定,按時交付土地給乙方。
3.2甲方不得將土地用于違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途。
3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得損害乙方權(quán)益。
第四條合同的變更、解除和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格履行。
4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況,甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
5.2違約金的計算方式為:[違約金計算方式]。
第六條爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(出售方):[甲方全稱]
乙方(購買方):[乙方全稱]
第三方主體:[第三方全稱]
甲方代表(簽名):________
乙方代表(簽名):________
第三方主體代表(簽名):________
簽訂日期:[合同簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地規(guī)劃用途證明文件
3.付款銀行賬號及戶名信息
乙方為主導的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),確保乙方在合同履行過程中的利益得到充分保障。乙方作為購買方,有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務,并要求甲方按時交付土地。同時,乙方也有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任,以彌補因甲方違約造成的損失
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