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文檔簡(jiǎn)介
借款合同模板房產(chǎn)第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
借款合同模板房產(chǎn)
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條借款金額
甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額的大寫(xiě)]元整)。
第二條借款期限
甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限,如“一年”],自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
第三條借款利率
本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%。
第四條還款方式
甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體還款方式,如“等額本息”或“一次性還本付息”]。
第五條抵押物
甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證編號(hào)])作為本合同的抵押物,為本次借款提供擔(dān)保。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。
第七條合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
第八條違約責(zé)任
甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額支付違約金,違約金為本金[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例]%。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條附件
本合同附件包括:
1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.雙方簽署的還款計(jì)劃
本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
借款合同模板房產(chǎn)(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款,為確保甲方權(quán)益,特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條借款金額及用途
甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額的大寫(xiě)]元整),用于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途]。
第二條借款期限
甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限,如“一年”],自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
第三條借款利率
本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%。
第四條還款方式
甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體還款方式,如“等額本息”或“一次性還本付息”]。
第五條抵押物
甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證編號(hào)])作為本合同的抵押物,為本次借款提供擔(dān)保。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。
第七條丙方權(quán)益
1.丙方作為第三方主體,對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照約定用途使用借款。
2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。
3.丙方在甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款時(shí),有權(quán)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。
第八條乙方的違約及限制條款
1.乙方違反本合同約定的借款金額、利率、還款方式等條款的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照逾期金額支付違約金。
2.乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并按照逾期金額支付違約金。
第九條甲方權(quán)益保障
1.甲方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán),確保丙方履行其職責(zé)。
2.甲方在借款期間享有對(duì)乙方的還款監(jiān)督權(quán),確保乙方按照約定及時(shí)足額償還借款。
3.甲方在借款期間享有對(duì)抵押物的處置權(quán),但需遵守本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條附件
本合同附件包括:
1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方授權(quán)書(shū)
4.雙方簽署的還款計(jì)劃
本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)增加乙方的違約成本,提高乙方履行合同的積極性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù),通過(guò)本合同的約定,使甲方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)和乙方的還款監(jiān)督權(quán),確保借款的順利實(shí)現(xiàn)和還款的及時(shí)完成。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]
借款合同模板房產(chǎn)(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款,乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款,為確保乙方權(quán)益,特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條借款金額及用途
甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額的大寫(xiě)]元整),用于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途]。
第二條借款期限
甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。借款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限,如“一年”],自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
第三條借款利率
本次借款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%。
第四條還款方式
甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體還款方式,如“等額本息”或“一次性還本付息”]。
第五條抵押物
甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證編號(hào)])作為本合同的抵押物,為本次借款提供擔(dān)保。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,并優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。
第七條丙方權(quán)益
1.丙方作為第三方主體,對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照約定用途使用借款。
2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。
3.丙方在甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款時(shí),有權(quán)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。
第八條甲方的違約及限制條款
1.甲方違反本合同約定的借款金額、利率、還款方式等條款的,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并按照逾期金額支付違約金。
2.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并按照逾期金額支付違約金。
第九條乙方權(quán)益保障
1.乙方在借款期間享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán),確保丙方履行其職責(zé)。
2.乙方在借款期間享有對(duì)甲方的還款監(jiān)督權(quán),確保甲方按照約定及時(shí)足額償還借款。
3.乙方在借款期間享有對(duì)抵押物的處置權(quán),但需遵守本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條附件
本合同附件包括:
1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方授權(quán)書(shū)
4.雙方簽署的還款計(jì)劃
本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]
乙方(貸款人):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]
授權(quán)代表(簽字):[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]
日期:[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)
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