樣寫房屋過戶合同模板

樣寫房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2該房屋的具體情況如下：

1.2.1房屋坐落：[填寫具體地址]

1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]

第二條過戶條件

2.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，向甲方支付購房款項。

第三條購房款項

3.1該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，向甲方支付上述購房款項。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條交付及驗收

5.1該房屋的交付時間定于[填寫交付時間]，地點(diǎn)為[填寫交付地點(diǎn)]。

5.2乙方應(yīng)在該房屋交付時進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與本合同第一條的描述一致。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的條款購買該房屋。

1.2第三方應(yīng)確保乙方在購買該房屋過程中，提供的所有資料真實(shí)、合法，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方在本交易中享有以下權(quán)利：

2.1.1要求乙方按照本合同約定的價格和方式，購買該房屋；

2.1.2在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.1.3在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同的約定。

2.2甲方在本交易中承擔(dān)以下義務(wù)：

2.2.1向乙方提供該房屋的真實(shí)、合法信息，并確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.2.2按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，交付該房屋給乙方。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，購買該房屋。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款項。

3.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用、管理和維護(hù)該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件、資料等。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.3第三方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方作為獨(dú)立的主體，對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保，有助于降低交易風(fēng)險，確保交易順利完成。同時，第三方介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，促進(jìn)交易的公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本交易中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，順利完成房屋過戶手續(xù)。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了交易的安全性，提高了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易按照約定的條款順利進(jìn)行，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的條款出售該房屋。

1.2第三方應(yīng)確保甲方在出售該房屋過程中，提供的所有資料真實(shí)、合法，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方在本交易中享有以下權(quán)利：

2.1.1要求甲方按照本合同約定的價格和方式，出售該房屋；

2.1.2在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.1.3在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合本合同的約定。

2.2乙方在本交易中承擔(dān)以下義務(wù)：

2.2.1向甲方支付該房屋的真實(shí)、合法價格，并確保乙方的支付行為符合本合同的約定；

2.2.2按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，接收該房屋。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式，出售該房屋。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.3甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用、管理和維護(hù)該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件、資料等。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.3第三方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本交易中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，順利完成房屋購買。乙方通過引