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文檔簡介
拆除合同模板簡易合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入房產(chǎn)類型]房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并擬對該房產(chǎn)進行拆除;
鑒于乙方愿意承租上述標(biāo)的房產(chǎn),并同意按照本合同約定進行拆除;
雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條拆除范圍
1.1本合同約定的拆除范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的全部建筑物、附屬設(shè)施及裝修裝飾。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除方案進行拆除,不得超出拆除范圍。
第二條拆除期限
2.1本合同約定的拆除期限為[請插入具體期限]個月,自甲方提供拆除場地之日起計算。
2.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工作。
第三條拆除費用
3.1乙方應(yīng)支付給甲方拆除費用共計人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入大寫金額]元整)。
3.2乙方支付拆除費用的方式如下:
(1)自本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi),乙方支付拆除費用的[請插入比例]%;
(2)剩余的拆除費用,乙方應(yīng)在本合同約定的拆除期限屆滿之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)支付。
第四條拆除作業(yè)要求
4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、拆除方案和安全操作規(guī)程進行拆除作業(yè)。
4.2乙方應(yīng)在拆除作業(yè)中采取措施保護周邊環(huán)境,防止污染和損害。
4.3乙方應(yīng)在拆除作業(yè)中確保人員安全,不得發(fā)生安全事故。
第五條合同的解除和終止
5.1在本合同約定的拆除期限內(nèi),如乙方未完成拆除工作,甲方有權(quán)解除本合同。
5.2如乙方未按照本合同約定支付拆除費用,甲方有權(quán)解除本合同。
5.3本合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止拆除作業(yè),并清理拆除場地。
第六條違約責(zé)任
6.1如乙方未按照本合同約定完成拆除工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆除費用的[請插入比例]%。
6.2如乙方未按照本合同約定支付拆除費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的[請插入比例]%。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
附件:
1.拆除方案
2.安全操作規(guī)程
3.法律法規(guī)要求的相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入房產(chǎn)類型]房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并擬對該房產(chǎn)進行拆除;
鑒于乙方愿意承租上述標(biāo)的房產(chǎn),并同意按照本合同約定進行拆除;
甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為保證甲方權(quán)益,引入第三方丙方作為監(jiān)督和保障方,確保合同的履行。
第一條第三方的主體職責(zé)
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定進行拆除工作,并確保拆除過程中的安全、環(huán)保等規(guī)范得到遵守。
1.2丙方應(yīng)獨立公正地對甲乙雙方履行合同情況進行評估,對乙方拆除工作的進度、質(zhì)量、安全等情況進行定期檢查。
第二條拆除范圍及期限
2.1本合同約定的拆除范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的全部建筑物、附屬設(shè)施及裝修裝飾。
2.2本合同約定的拆除期限為[請插入具體期限]個月,自甲方提供拆除場地之日起計算。
第三條拆除費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付給甲方拆除費用共計人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入大寫金額]元整)。
3.2乙方支付拆除費用的方式如下:
(1)自本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi),乙方支付拆除費用的[請插入比例]%;
(2)剩余的拆除費用,乙方應(yīng)在本合同約定的拆除期限屆滿之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)支付。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)在拆除作業(yè)中采取措施保護周邊環(huán)境,防止污染和損害,確保甲方利益不受損失。
4.2乙方應(yīng)在拆除作業(yè)中確保人員安全,不得發(fā)生安全事故,避免給甲方帶來不利影響。
4.3若乙方未能按照約定完成拆除工作,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為拆除費用的[請插入比例]%。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定完成拆除工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆除費用的[請插入比例]%。
5.2乙方未按照本合同約定支付拆除費用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的[請插入比例]%。
5.3乙方在拆除過程中,若發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等損害甲方權(quán)益的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條第三方丙方的職責(zé)及權(quán)益
6.1丙方應(yīng)獨立公正地對甲乙雙方履行合同情況進行評估,對乙方拆除工作的進度、質(zhì)量、安全等情況進行定期檢查。
6.2若丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)向甲方報告。
6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,若發(fā)生失誤或失職,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
附件:
1.拆除方案
2.安全操作規(guī)程
3.法律法規(guī)要求的相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),能夠更加公正、有效地保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行拆除工作。同時,第三方的主體職責(zé)和權(quán)益保障也有利于規(guī)范乙方的拆除行為,確保拆除過程的安全、環(huán)保等規(guī)范得到遵守,從而實現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的和意義。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同簽訂日期:[請插入具體日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的[請插入房產(chǎn)類型]房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并擬對該房產(chǎn)進行拆除;
鑒于乙方愿意承租上述標(biāo)的房產(chǎn),并同意按照本合同約定進行拆除;
甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為保證乙方權(quán)益,引入第三方丙方作為監(jiān)督和保障方,確保合同的履行。
第一條第三方的主體職責(zé)
1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定進行拆除工作,并確保拆除過程中的安全、環(huán)保等規(guī)范得到遵守。
1.2丙方應(yīng)獨立公正地對甲乙雙方履行合同情況進行評估,對甲方拆除工作的進度、質(zhì)量、安全等情況進行定期檢查。
第二條拆除范圍及期限
2.1本合同約定的拆除范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)的全部建筑物、附屬設(shè)施及裝修裝飾。
2.2本合同約定的拆除期限為[請插入具體期限]個月,自甲方提供拆除場地之日起計算。
第三條拆除費用及支付方式
3.1甲方應(yīng)支付給乙方拆除費用共計人民幣[請插入具體金額]元(大寫:[請插入大寫金額]元整)。
3.2甲方支付拆除費用的方式如下:
(1)自本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi),甲方支付拆除費用的[請插入比例]%;
(2)剩余的拆除費用,甲方應(yīng)在本合同約定的拆除期限屆滿之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)支付。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在拆除作業(yè)中采取措施保護周邊環(huán)境,防止污染和損害,確保乙方利益不受損失。
4.2甲方應(yīng)在拆除作業(yè)中確保人員安全,不得發(fā)生安全事故,避免給乙方帶來不利影響。
4.3若甲方未能按照約定完成拆除工作,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為拆除費用的[請插入比例]%。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定完成拆除工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為拆除費用的[請插入比例]%。
5.2甲方未按照本合同約定支付拆除費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的[請插入比例]%。
5.3甲方在拆除過程中,若發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等損害乙方權(quán)益的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條第三方丙方的職責(zé)及權(quán)益
6.1丙方應(yīng)獨立公正地對甲乙雙方履行合同情況進行評估,對甲方拆除工作的進度、質(zhì)量、安全等情況進行定期檢查。
6.2若丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)向乙方報告。
6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,若發(fā)生失誤或失職,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋
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