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文檔簡介
舊宅翻建規(guī)劃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:(全稱)
乙方:(全稱)
鑒于甲方擁有位于[地址]的舊宅一棟,現(xiàn)甲方擬對上述舊宅進(jìn)行翻建,以適應(yīng)現(xiàn)代居住需求,并提升房屋品質(zhì)。為此,甲方愿意委托乙方進(jìn)行舊宅翻建規(guī)劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵照執(zhí)行。
第一條翻建項(xiàng)目及要求
1.1乙方根據(jù)甲方的委托,應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方舊宅進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工圖紙繪制以及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。
1.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),確保翻建后的房屋安全、環(huán)保、舒適、美觀。
1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成翻建規(guī)劃,并提交甲方審批。
第二條乙方義務(wù)
2.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目,并確保建筑師充分了解甲方的需求。
2.2乙方應(yīng)保證翻建規(guī)劃的質(zhì)量,確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。
2.3乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi),為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。
第三條甲方義務(wù)
3.1甲方應(yīng)向乙方提供舊宅的權(quán)屬證明、現(xiàn)有設(shè)施狀況等相關(guān)資料,以便乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
3.2甲方應(yīng)對乙方提交的翻建規(guī)劃方案進(jìn)行審批,并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。
3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
第四條合同價(jià)款及支付方式
4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額],甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為:[支付方式,如:一次性支付、分期支付等]。
4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi),按照約定完成費(fèi)用支付。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
6.2違約金的計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:翻建規(guī)劃方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方聯(lián)系方式等。
8.2附件的具體內(nèi)容雙方應(yīng)共同確認(rèn),并作為本合同不可分割的一部分。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[時(shí)間]。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:(全稱)
乙方:(全稱)
第三方:(全稱,以下簡稱丙方)
鑒于甲方擁有位于[地址]的舊宅一棟,現(xiàn)甲方擬對上述舊宅進(jìn)行翻建,以適應(yīng)現(xiàn)代居住需求,并提升房屋品質(zhì)。為此,甲方愿意委托乙方進(jìn)行舊宅翻建規(guī)劃。同時(shí),甲方認(rèn)為丙方作為專業(yè)的施工方,能更好地承擔(dān)施工任務(wù),故甲方同意丙方作為第三方主體參與本項(xiàng)目的施工。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為施工方,應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案和甲方的要求,進(jìn)行舊宅的翻建施工。
1.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保施工過程中的安全、環(huán)保、舒適、美觀,同時(shí)按期完成施工任務(wù)。
1.3丙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)解決方案,并在必要時(shí)與乙方、甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。
1.4丙方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督,按照約定接受質(zhì)量檢驗(yàn)和工程進(jìn)度審查。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方作為委托方,對乙方和丙方的施工過程擁有監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)和意見反饋權(quán)。
2.2甲方對乙方和丙方的施工成果擁有最終的決定權(quán),包括但不限于方案調(diào)整、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等。
2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對乙方和丙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后按照約定支付合同價(jià)款。
2.4甲方在合同履行過程中,有權(quán)就乙方和丙方的違約行為提出違約金要求,并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條乙方義務(wù)
3.1乙方作為設(shè)計(jì)方,應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性,確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的需求。
3.2乙方應(yīng)對丙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
3.3乙方應(yīng)對甲方的意見和建議給予足夠的重視,并在必要時(shí)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。
第四條丙方義務(wù)
4.1丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
4.2丙方應(yīng)對施工過程中的問題提供技術(shù)解決方案,并在必要時(shí)與乙方、甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。
4.3丙方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督,按照約定接受質(zhì)量檢驗(yàn)和工程進(jìn)度審查。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方和丙方若違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
5.2違約金的計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。
5.3乙方和丙方在合同履行過程中,若出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款,并要求乙方和丙方立即整改。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:翻建規(guī)劃方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三方聯(lián)系方式等。
8.2附件的具體內(nèi)容三方應(yīng)共同確認(rèn),并作為本合同不可分割的一部分。
第九條其他約定
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[時(shí)間]。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體——丙方的介入,是為了更好地實(shí)現(xiàn)甲方對舊宅翻建的期望,提高施工質(zhì)量和效率。丙方作為專業(yè)的施工方,具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的技術(shù)水平,能夠承擔(dān)施工過程中的各種技術(shù)問題和質(zhì)量問題。通過丙方的介入,可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏,實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為委托方,對舊宅翻建項(xiàng)目有最高的決策權(quán)和利益需求。通過本合同的約定,甲方能夠確保乙方和丙方按照其需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,保障甲方的權(quán)益。同時(shí),甲方通過合同中的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)和意見反饋權(quán)等條款,能夠?qū)σ曳胶捅降氖┕み^程進(jìn)行有效控制,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。這樣,甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對舊宅翻建項(xiàng)目的有效主導(dǎo),實(shí)現(xiàn)其對項(xiàng)目的期望和利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:(全稱)
乙方:(全稱)
第三方:(全稱,以下簡稱丙方)
鑒于甲方擁有位于[地址]的舊宅一棟,現(xiàn)甲方擬對上述舊宅進(jìn)行翻建,以適應(yīng)現(xiàn)代居住需求,并提升房屋品質(zhì)。為此,甲方愿意委托乙方進(jìn)行舊宅翻建規(guī)劃。同時(shí),甲方認(rèn)為丙方作為專業(yè)的施工方,能更好地承擔(dān)施工任務(wù),故甲方同意丙方作為第三方主體參與本項(xiàng)目的施工。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵照執(zhí)行。
第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為施工方,應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案和甲方的要求,進(jìn)行舊宅的翻建施工。
1.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保施工過程中的安全、環(huán)保、舒適、美觀,同時(shí)按期完成施工任務(wù)。
1.3丙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)解決方案,并在必要時(shí)與乙方、甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。
1.4丙方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督,按照約定接受質(zhì)量檢驗(yàn)和工程進(jìn)度審查。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方作為設(shè)計(jì)方,應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性,確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的需求。
2.2乙方應(yīng)對丙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
2.3乙方應(yīng)對甲方的意見和建議給予足夠的重視,并在必要時(shí)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。
2.4乙方在合同履行過程中,有權(quán)就甲方的違約行為提出違約金要求,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條甲方義務(wù)
3.1甲方作為委托方,應(yīng)對乙方和丙方的施工過程給予必要的配合和支持。
3.2甲方應(yīng)對乙方和丙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后按照約定支付合同價(jià)款。
3.3甲方在合同履行過程中,應(yīng)遵守合同約定,不得干涉乙方和丙方的正常施工活動(dòng)。
第四條丙方義務(wù)
4.1丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
4.2丙方應(yīng)對施工過程中的問題提供技術(shù)解決方案,并在必要時(shí)與乙方、甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。
4.3丙方應(yīng)接受乙方和甲方的監(jiān)督,按照約定接受質(zhì)量檢驗(yàn)和工程進(jìn)度審查。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方若違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
5.2違約金的計(jì)算方式為:[計(jì)算方式]。
5.3甲方在合同履行過程中,若出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款,并要求甲方立即整改。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,三方可協(xié)商變更或解除本合同。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:翻建規(guī)劃方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三方聯(lián)系方式等。
8.2附件的具體內(nèi)容三方應(yīng)共同確認(rèn),并作為本合同不可分割的一部分。
第九條其他約定
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[時(shí)間]。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為設(shè)計(jì)方,對舊宅翻建項(xiàng)目有最高的決策權(quán)和利益需求。通過本合同的約定,乙方能夠確保甲方的需求得到滿足,同時(shí)通過丙方的施工,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的落地。乙方通過合同中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督權(quán)、違約金要求等條款,能夠?qū)追胶捅降氖┕み^程進(jìn)行有效控制,確保
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