房子過戶后再出售合同模板

房子過戶后再出售合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房子過戶后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方后再由乙方出售給第三方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)類型為_______。

二、過戶及出售事宜

2.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)過戶給乙方，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2乙方同意在過戶完成后，將該房產(chǎn)出售給第三方。

2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將房產(chǎn)出售給第三方，如乙方未能按期出售，甲方有權(quán)解除本合同。

2.5乙方出售房產(chǎn)時，應(yīng)確保第三方具備購房資格，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

三、費(fèi)用及支付

3.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、廣告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整），作為房產(chǎn)過戶給乙方的對價(jià)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價(jià)的_______%。

4.2甲方如未能按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件

4.房產(chǎn)出售所需相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房子過戶后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方后再由乙方出售給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)類型為_______。

二、過戶及出售事宜

2.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)過戶給乙方，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2乙方同意在過戶完成后，將該房產(chǎn)出售給丙方。

2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，如因此給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將房產(chǎn)出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權(quán)解除本合同。

2.5乙方出售房產(chǎn)時，應(yīng)確保丙方具備購房資格，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方同意在過戶完成后，按照本合同約定向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為房產(chǎn)過戶給乙方的對價(jià)。

3.2甲方同意在乙方將房產(chǎn)出售給丙方后，按照本合同約定向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為乙方的辛苦費(fèi)及傭金。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供真實(shí)、完整的個人資料及購房資格證明，以確保房產(chǎn)過戶及出售的合法性。

3.4甲方在過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)對價(jià)及傭金。

四、乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶給乙方的過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。

4.2乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)將房產(chǎn)出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方出售房產(chǎn)時，應(yīng)確保丙方具備購房資格，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

4.4乙方在房產(chǎn)過戶給甲方后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方的義務(wù)及限制

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，購買乙方出售的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)確保具備購房資格，并承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方在購買房產(chǎn)后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價(jià)的_______%。

6.2甲方如未能按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過戶完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件

4.房產(chǎn)出售所需相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為購買房產(chǎn)的第三方，承擔(dān)了購買房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時也確保了甲方的房產(chǎn)能夠順利過戶給乙方，并最終過戶給丙方。第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方的房產(chǎn)能夠按照合同約定順利出售，并獲得相應(yīng)的對價(jià)及傭金。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保他們按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的賣方，希望通過本合同確保房產(chǎn)能夠順利過戶給乙方，并最終出售給丙方，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售條件和價(jià)格，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，通過本合同的約定，甲方也能夠確保房產(chǎn)出售過程的合法性和合規(guī)性，避免因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后再出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后再由乙方出售給丙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)屬于_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），股權(quán)證號為_______，股權(quán)比例為_______%。

1.2目標(biāo)公司的注冊地為_______，法定代表人為_______，經(jīng)營范圍為_______。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售事宜

2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)出售給丙方。

2.3甲方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，如因此給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后_______日內(nèi)將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)出售給丙方，如乙方未能按期出售，甲方有權(quán)解除本合同。

2.5乙方出售股權(quán)時，應(yīng)確保丙方具備購買股權(quán)的資格，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е鹿蓹?quán)無法轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照本合同約定向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。

3.2乙方同意在股權(quán)出售給丙方后，按照本合同約定向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為乙方的辛苦費(fèi)及傭金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的股權(quán)相關(guān)資料，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售的合法性。

3.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付股權(quán)對價(jià)及傭金。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。

4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、丙方的義務(wù)及限制

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，購買乙方出售的目標(biāo)公司股權(quán)，并協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)確保具備購買股權(quán)的資格，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)無法轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方在購買股權(quán)后，不得以任何理由要求變更或撤銷本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同對價(jià)的_______%。

6.2甲方如未能按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)文件

4.股權(quán)出售所需相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為股權(quán)的買方，希望通過本合同確保股權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓給丙方，并最終實(shí)現(xiàn)股權(quán)的價(jià)值。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方作為股權(quán)的持有者，有權(quán)決定股權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格，并有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。