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文檔簡介
村委會安置房合同模板第一篇范文:合同編號:[插入合同編號]
甲方(以下簡稱“村委會”):[插入甲方全稱]
地址:[插入甲方地址]
聯(lián)系電話:[插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):[插入乙方全稱]
地址:[插入乙方地址]
聯(lián)系電話:[插入乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是依法成立的村民集體組織,擁有[插入具體數(shù)字]套安置房(以下簡稱“房屋”)的建設(shè)項(xiàng)目,并擬將這些房屋出售或出租給符合條件的村民;
鑒于乙方愿意購買或租賃上述房屋;
雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋位置:[插入房屋具體位置]
1.2房屋面積:[插入房屋面積]平方米
1.3房屋戶型:[插入房屋戶型]
1.4房屋數(shù)量:[插入房屋數(shù)量]套
第二條房屋價格及支付方式
2.1房屋銷售價格:[插入房屋銷售價格]元/平方米
2.2房屋租賃價格:[插入房屋租賃價格]元/月·平方米
2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間向甲方支付房屋價款或租金。
第三條交付及交付條件
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。
3.2房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋,并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
第四條產(chǎn)權(quán)及過戶
4.1甲方保證其對所出售或出租的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)或處置權(quán)。
4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,由[插入過戶責(zé)任方]承擔(dān)。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前[插入提前通知時間]書面通知對方。
5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,應(yīng)按照逾期交付部分房價的[插入比例]向乙方支付違約金。
6.2如乙方未能按照約定時間支付房屋價款或租金,應(yīng)按照逾期支付部分金額的[插入比例]向甲方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:[插入甲方蓋章]
乙方:[插入乙方蓋章]
簽訂日期:[插入具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.付款憑證
3.交付時間及標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[插入合同編號]
甲方(以下簡稱“村委會”):[插入甲方全稱]
地址:[插入甲方地址]
聯(lián)系電話:[插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):[插入乙方全稱]
地址:[插入乙方地址]
聯(lián)系電話:[插入乙方聯(lián)系電話]
第三方(以下簡稱“第三方”):[插入第三方全稱]
地址:[插入第三方地址]
聯(lián)系電話:[插入第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是依法成立的村民集體組織,擁有[插入具體數(shù)字]套安置房(以下簡稱“房屋”)的建設(shè)項(xiàng)目,并擬將這些房屋出售或出租給符合條件的村民;
鑒于乙方愿意購買或租賃上述房屋;
同時,為了確保本項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行,甲方引入第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理和服務(wù)提供商;
雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方的主要職責(zé)
1.1第三方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理和服務(wù)提供商,應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。
1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào),確保乙方對房屋的購買或租賃需求得到滿足。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1甲方對項(xiàng)目的決策權(quán)和對項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)不受第三方的影響。
2.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。
2.3甲方在項(xiàng)目過程中發(fā)現(xiàn)第三方有任何違約行為,有權(quán)要求第三方及時整改,并有權(quán)解除合同。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房屋價款或租金。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期支付部分金額的[插入比例]向甲方支付違約金。
3.2乙方在購買或租賃房屋后,應(yīng)按照約定合理使用房屋,并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
3.3乙方不得將所購買或租賃的房屋用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除合同。
第四條房屋交付及質(zhì)量保證
4.1甲方應(yīng)按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付房屋。
4.2甲方對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前[插入提前通知時間]書面通知對方。
5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容,包括但不限于價格、交付時間等。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,應(yīng)按照逾期交付部分房價的[插入比例]向乙方支付違約金。
6.2如乙方未能按照約定時間支付房屋價款或租金,應(yīng)按照逾期支付部分金額的[插入比例]向甲方支付違約金。
6.3第三方如未能按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:[插入甲方蓋章]
乙方:[插入乙方蓋章]
第三方:[插入第三方蓋章]
簽訂日期:[插入具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.付款憑證
3.交付時間及標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理和服務(wù)提供商,其介入可以提高項(xiàng)目的管理水平和執(zhí)行力,確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。第三方還可以提供專業(yè)的意見和建議,幫助甲方更好地解決項(xiàng)目過程中遇到的問題。同時,第三方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,確保雙方的權(quán)益得到保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為村民集體組織的代表,有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行決策和監(jiān)督,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,并保障村民的利益。甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保乙方的權(quán)益得到保障,同時也有利于維護(hù)村民的利益。通過本合同的約定,甲方可以更好地行使自己的權(quán)利,并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[插入合同編號]
甲方(以下簡稱“村委會”):[插入甲方全稱]
地址:[插入甲方地址]
聯(lián)系電話:[插入甲方聯(lián)系電話]
乙方(以下簡稱“乙方”):[插入乙方全稱]
地址:[插入乙方地址]
聯(lián)系電話:[插入乙方聯(lián)系電話]
第三方(以下簡稱“第三方”):[插入第三方全稱]
地址:[插入第三方地址]
聯(lián)系電話:[插入第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是依法成立的村民集體組織,擁有[插入具體數(shù)字]套安置房(以下簡稱“房屋”)的建設(shè)項(xiàng)目,并擬將這些房屋出售或出租給符合條件的村民;
鑒于乙方愿意購買或租賃上述房屋;
同時,為了確保本項(xiàng)目的高效、順利進(jìn)行,甲方引入第三方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理和服務(wù)提供商;
雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方的主要職責(zé)
1.1第三方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理和服務(wù)提供商,應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。
1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
1.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào),確保甲方對房屋的出售或出租需求得到滿足。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方對房屋的購買或租賃需求應(yīng)得到充分的尊重和滿足。
2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。
2.3乙方在項(xiàng)目過程中發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有任何違約行為,有權(quán)要求甲方或第三方及時整改,并有權(quán)解除合同。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照約定時間和方式交付房屋。如甲方逾期交付,應(yīng)按照逾期交付部分房價的[插入比例]向乙方支付違約金。
3.2甲方在出售或出租房屋后,應(yīng)按照約定履行相關(guān)的義務(wù),包括但不限于房屋質(zhì)量保證、維修等。
3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和居住權(quán)益,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條房屋交付及質(zhì)量保證
4.1甲方應(yīng)按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付房屋。
4.2甲方對交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前[插入提前通知時間]書面通知對方。
5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容,包括但不限于價格、交付時間等。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,應(yīng)按照逾期交付部分房價的[插入比例]向乙方支付違約金。
6.2如乙方未能按照約定時間支付房屋價款或租金,應(yīng)按照逾期支付部分金額的[插入比例]向甲方支付違約金。
6.3第三方如未能按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:[插入甲方蓋章]
乙方:[插入乙方蓋章]
第三方:[插入第三方蓋章]
簽訂日期:[插入具體日期]
附件:
1.房屋平面圖
2.付款憑證
3.交付時間及標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購買或租賃房屋的一方,有權(quán)對自己的權(quán)益進(jìn)行主張和保護(hù)。通過
溫馨提示
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