賓館承租經(jīng)營合同模板

賓館承租經(jīng)營合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條賓館基本信息

1.1甲方出租的賓館位于__________，建筑面積約為__________平方米。

1.2賓館的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賓館，并將賓館交還甲方。乙方遷離賓館前應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方按照本合同約定經(jīng)營賓館，經(jīng)營范圍為__________。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，賓館的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期辦理賓館的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同標(biāo)的的__%。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出賓館設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于客房數(shù)量、家具、電器、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。）

附件二：租賃物業(yè)照片

（此處附上租賃物業(yè)的照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館物業(yè)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條賓館基本信息

1.1甲方出租的賓館位于__________，建筑面積約為__________平方米。

1.2賓館的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賓館，并將賓館交還甲方。乙方遷離賓館前應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的咨詢服務(wù)、管理支持、技術(shù)指導(dǎo)等。

4.2丙方應(yīng)確保賓館的經(jīng)營活動(dòng)符合國家的法律法規(guī)，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營業(yè)績的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益要求。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)賓館經(jīng)營中的部分管理工作，包括但不限于員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、安全管理等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定經(jīng)營賓館，如乙方擅自改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，以及賠償甲方因此造成的損失。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管賓館財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益要求。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離賓館，并將賓館交還甲方。

第七條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期辦理賓館的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出賓館設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于客房數(shù)量、家具、電器、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。）

附件二：租賃物業(yè)照片

（此處附上租賃物業(yè)的照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀。）

第三方主體丙方的介入，旨在為賓館的經(jīng)營提供專業(yè)的管理支持和咨詢服務(wù)，以確保賓館的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益要求。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方更好地開展經(jīng)營活動(dòng)，提高經(jīng)營效益。通過本合同的約定，甲方在租賃期內(nèi)保持了對(duì)自己物業(yè)的控制權(quán)，同時(shí)通過丙方的介入，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保賓館的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的期望。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一棟，乙方擬承租該辦公樓進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條辦公樓基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于__________，建筑總面積約為__________平方米。

1.2辦公樓的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公樓，并將辦公樓交還甲方。乙方遷離辦公樓前應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保辦公樓的安全和正常使用，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦公樓的日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、員工管理、安全事故處理等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證辦公樓的安全和合法使用，如甲方擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。

5.2甲方應(yīng)按合同約定提供辦公樓，如甲方逾期交付辦公樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金，以及賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管辦公樓財(cái)產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求續(xù)租，具體租金和條件雙方協(xié)商確定。

第七條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按期辦理辦公樓的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出辦公樓設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。）

附件二：租賃辦公樓照片