老年公寓裝修輕工承攬

老年公寓裝修輕工承攬合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2施工計(jì)劃4.3工程延期及違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)的扣除和退還第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件7.2工程成果的歸屬第八章合同的履行和驗(yàn)收8.1合同的履行8.2工程驗(yàn)收8.3工程移交第九章違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十一章合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及違約責(zé)任第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人及身份證件14.3合同的副本及正本合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2施工計(jì)劃4.3工程延期及違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)的扣除和退還第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件7.2工程成果的歸屬第八章合同的履行和驗(yàn)收8.1合同的履行8.2工程驗(yàn)收8.3工程移交第九章違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十一章合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及違約責(zé)任第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人及身份證件14.3合同的副本及正本甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求。如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：工期延誤賠償1.2工期延誤的賠償如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。如延期超過合同規(guī)定的時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的千分之十作為違約金。附加條款三：質(zhì)量保證1.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。工程交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料采購及質(zhì)量2.1乙方采購材料乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料。乙方應(yīng)保證所采購材料的質(zhì)量，并承擔(dān)材料質(zhì)量不符合要求所產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款五：施工安全2.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方提供的施工安全要求進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：工程變更2.3工程變更如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提交變更報(bào)價(jià)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，變更部分的工程價(jià)款根據(jù)乙方提交的報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介職責(zé)3.1第三方中介的職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行及工程進(jìn)展事宜。中介方應(yīng)確保甲方、乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附加條款八：中介費(fèi)用3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)中介方收取的傭金由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。附加條款九：中介方的違約責(zé)任3.3中介方的違約責(zé)任如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介方違反合同約定，甲方、乙方均有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工工藝說明3.材料采購清單及品牌規(guī)格4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保修條款7.付款憑證及進(jìn)度記錄8.安全事故報(bào)告及處理記錄9.工程變更申請(qǐng)表10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或資料未按約定時(shí)間提出變更要求2.乙方違約：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤使用非指定材料供應(yīng)商的產(chǎn)品3.第三方中介違約：未能按時(shí)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致進(jìn)度延誤未按約定提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)收取傭金后未履行相應(yīng)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的行為。2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求的工程質(zhì)量。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃增加人力資源，加快施工速度2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格驗(yàn)收，退換不合格材料對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核，選擇有信譽(yù)的供應(yīng)商3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容重新編制施工方案和預(yù)算4.