超市辦公區(qū)簡裝合同

超市辦公區(qū)簡裝合同合同目錄第一章：定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2本合同的構(gòu)成1.3合同的生效與解釋第二章：工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3甲方與乙方的關(guān)系第四章：工程設計4.1設計要求4.2設計方案的提交4.3設計變更第五章：工程施工5.1施工要求5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備的質(zhì)量要求第七章：工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果的處理第八章：工程價款8.1價款計算8.2支付方式8.3價款的調(diào)整第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3不可抗力第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3第三方受益人第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號：_________第一章：定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義1.1.1甲方：指_________（甲方全稱）1.1.2乙方：指_________（乙方全稱）1.1.3工程：指_________（工程名稱）1.1.4簡裝：指_________（簡裝的定義）1.2本合同的構(gòu)成1.3合同的生效與解釋1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的解釋權(quán)歸_________（指明解釋權(quán)歸屬方）。第二章：工程概況2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì)：_________（工程性質(zhì)的描述）2.1.2工程目標：_________（工程目標的描述）2.2工程地點2.2.1工程位于_________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________（工程面積）。2.4工程預算2.4.1工程預算金額：_________（預算金額）。第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方有權(quán)提出工程設計的修改意見。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方有權(quán)按合同約定獲得工程款項。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.3甲方與乙方的關(guān)系3.3.1甲方與乙方為合同的雙方，應相互配合，共同完成工程。第四章：工程設計4.1設計要求4.1.1乙方應按照甲方提供的工程概況進行設計。4.1.2乙方應提交完整的設計方案，包括圖紙和說明。4.2設計方案的提交4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交設計方案。4.3設計變更4.3.1設計變更應由甲方提出，乙方負責實施。第五章：工程施工5.1施工要求5.1.1乙方應按照設計方案進行施工。5.1.2乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全。5.2施工進度5.2.1乙方應按照合同約定的工期完成施工。5.3施工質(zhì)量5.3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工。5.4施工安全5.4.1乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)程，確保工程施工安全。第六章：材料與設備6.1材料供應6.1.1甲方應負責供應工程所需的主要材料。6.2設備供應6.2.1甲方應負責供應工程所需的主要設備。6.3材料與設備的質(zhì)量要求6.3.1甲方供應的材料和設備應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2甲方提出變更要求，乙方同意且不損害乙方權(quán)益時，可以變更合同。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付遲延履行違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間提交設計方案的，應支付遲延履行違約金。9.2.2乙方未按約定工期完成施工的，應支付逾期竣工違約金。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如有必要，雙方可約定第三方爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.1.1工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同即終止。11.2合同解除的程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容和工程情況予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方同意，工程設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3第三方受益人12.3.1本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響，雙方應確保第三方權(quán)益不受損害。第十三章：附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應由雙方共同簽署，并注明修訂日期。13.3合同的廢止13.3.1合同廢止應由雙方共同簽署，并注明廢止日期。第十四章：附錄14.1附錄A：工程設計方案14.2附錄B：工程預算表14.3附錄C：施工進度計劃14.4附錄D：合同款項支付時間表14.5附錄E：雙方簽署的其它文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程設計方案和施工進度進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整設計方案和施工計劃，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和設計方案進行施工。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。3.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期屆滿前對工程進行提前驗收。乙方應按照甲方的要求完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。4.甲方違約金條款如果甲方未按約定時間支付工程款項，應支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為：遲延支付的金額×中國人民銀行同期貸款利率×遲延支付的天數(shù)。5.甲方解除合同權(quán)a)乙方嚴重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和安全；b)乙方遲延履行合同義務，超過合同約定的期限；c)乙方無法繼續(xù)履行合同義務，導致合同無法實現(xiàn)目的。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計義務乙方應按照甲方的要求提交完整的設計方案，包括圖紙和說明。設計方案應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并保證工程的安全和功能需求。2.乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工計劃進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，并遵守施工安全規(guī)程。3.乙方進度報告義務乙方應定期向甲方報告施工進度，以便甲方了解工程進展情況。乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。4.乙方違約金條款如果乙方未按約定時間提交設計方案或遲延完成施工，應支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為：遲延履行金額×中國人民銀行同期貸款利率×遲延履行的天數(shù)。5.乙方解除合同權(quán)a)甲方未按約定時間支付工程款項，影響乙方正常施工；b)甲方嚴重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和安全；c)甲方無法繼續(xù)履行合同義務，導致合同無法實現(xiàn)目的。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議和問題。第三方中介應公正、中立地處理合同履行中的事宜。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中約定第三方中介的費用金額，并在合同履行過程中按約定支付。3.第三方中介的解除合同權(quán)如果第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方中介的違約責任如果第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。5.第三方中介的信息保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。違反保密義務的，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.工程預算表3.施工進度計劃4.合同款項支付時間表5.雙方簽署的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件提前解除合同變更要求不合理或頻繁2.乙方違約行為及認定：未按約定時間提交設計方案遲延完成施工工程質(zhì)量不符合合同約定未遵守施工安全規(guī)程3.第三方中介違約行為及認定：未能履行協(xié)調(diào)職責未能解決合同爭議未保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密未按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一定金額作為賠償。2.遲延履行：一方未按合同約定的時間完成義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提交的工程設計文檔。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全性要求的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付延遲：甲方應按時支付工程款項，如遇延遲，應支付違約金。2.設計方案提交延遲：