建筑工程中介協(xié)議范本

建筑工程中介協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章中介費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用退還條件第五章合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗收程序第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章中介費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用退還條件第五章合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗收程序第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家委托條款甲方獨家委托乙方作為其建筑工程中介服務(wù)的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。1.2甲方項目進(jìn)度控制權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)項目實際進(jìn)度調(diào)整中介服務(wù)的進(jìn)度，要求乙方按照甲方指定的時間表完成中介服務(wù)。1.3甲方項目變更權(quán)條款甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行變更，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計要求、施工要求等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容。1.4甲方資料保密條款甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的項目資料，乙方有義務(wù)對甲方的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給其他第三方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方項目執(zhí)行權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方提供的資料，自主安排中介服務(wù)的執(zhí)行，包括但不限于人員配置、工作時間、工作計劃等。2.3乙方風(fēng)險提示條款乙方應(yīng)在合同中明確提示甲方中介服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并告知甲方相應(yīng)的預(yù)防措施。2.4乙方資料保密條款乙方有義務(wù)對甲方提供的項目資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給其他第三方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇權(quán)條款甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定選擇第三方中介的權(quán)利，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自選擇第三方中介。3.2第三方中介費用分?jǐn)倵l款如合同中約定由第三方中介提供服務(wù)，第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.3第三方中介服務(wù)質(zhì)量保障條款第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密條款第三方中介有義務(wù)對甲方和乙方提供的項目資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露給其他第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑工程中介服務(wù)詳細(xì)方案2.甲方項目資料3.乙方中介服務(wù)執(zhí)行計劃4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)費用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.風(fēng)險提示報告8.合同履行時間表9.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法說明10.爭議解決方式詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目資料或提供的資料不符合要求，視為違約。2.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合約定質(zhì)量，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)委托中介服務(wù)給其他第三方，視為違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量，視為違約。5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方提供的項目資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適的建筑工程施工方、材料供應(yīng)商等相關(guān)服務(wù)的行為。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同各方對合同中約定的保密信息予以保密的義務(wù)。4.中介服務(wù)費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.爭議解決方式：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供資料，必要時可協(xié)商延長合同履行時間。2.乙方中介服務(wù)進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大人員投入，調(diào)整工作計劃，確保中介服務(wù)按約定時間完成。3.甲方提供的資料不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方重新提供符合要求的資料，必要時可協(xié)商修改合同條款。4.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其整改，確保服務(wù)質(zhì)量。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：各方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為中介服務(wù)提供商。2.甲方需要乙方提供建筑工程中介服務(wù)，以尋找合適的施工方和材料供應(yīng)商。3.乙方根據(jù)甲方提供的項目資