教學(xué)樓翻新合同范本

教學(xué)樓翻新合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同條款1.5合同效力1.6合同解除第二章工程描述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整3.5工程變更第四章施工期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工期限4.3延期條款4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量問題處理第六章材料供應(yīng)6.1材料要求6.2材料供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4材料驗(yàn)收第七章施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全防護(hù)7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)8.4環(huán)保責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4泄露后果第十四章合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同條款第五條款合同效力第六條款合同解除第二章工程描述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第五條款工程目標(biāo)第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間表第四條款價(jià)格調(diào)整第五條款工程變更第四章施工期限第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工期限第三條款延期條款第四條款提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量問題處理第六章材料供應(yīng)第一條款材料要求第二條款材料供應(yīng)第三條款材料質(zhì)量第四條款材料驗(yàn)收第七章施工安全第一條款安全規(guī)定第二條款安全防護(hù)第三條款安全事故處理第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)保要求第二條款環(huán)保措施第三條款環(huán)保監(jiān)測(cè)第四條款環(huán)保責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款法律途徑第十章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑轮R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款侵權(quán)責(zé)任第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款泄露后果第十四章合同的生效、修改和補(bǔ)充第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充第四條款合同附件甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購(gòu)材料。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)保證工程按約定的進(jìn)度進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。若乙方未能按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或拆除不合格部分，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。附加條款二：附加工作2.1甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證變更后的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。變更工作的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2甲方要求提前完成工程甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，并提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方另行約定。2.3甲方要求延長(zhǎng)合同期限甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限。乙方應(yīng)予以接受，并按照甲方要求延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)合同期限的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4甲方要求增加工程量甲方有權(quán)要求增加工程量。乙方應(yīng)按照甲方的要求增加工程量，并保證增加部分的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。增加工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.5甲方要求減少工程量甲方有權(quán)要求減少工程量。乙方應(yīng)按照甲方的要求減少工程量，并保證減少部分的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。減少工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款三：甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)要求。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用條款1.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和施工乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工。甲方應(yīng)提供施工圖紙和技術(shù)要求，乙方根據(jù)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。1.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度和質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。附加條款二：附加工作2.1乙方提前完成工程若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方另行約定。2.2乙方延長(zhǎng)合同期限若乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前通知甲方。甲方有權(quán)同意或不同意延長(zhǎng)合同期限，延長(zhǎng)合同期限的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方增加工程量若乙方因特殊情況需要增加工程量，應(yīng)提前通知甲方。甲方有權(quán)同意或不同意增加工程量，增加工程的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4乙方減少工程量若乙方因特殊情況需要減少工程量，應(yīng)提前通知甲方。甲方有權(quán)同意或不同意減少工程量，減少工程的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款三：乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定保證工程安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意，中介在整個(gè)合同履行過程中提供服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容另行約定。1.2中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定?？梢栽诤贤瑑r(jià)款中直接扣除，或按照完成工程的比例支付。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案3.材料供應(yīng)清單和要求4.施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案5.環(huán)保措施和監(jiān)測(cè)報(bào)告6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明和相關(guān)授權(quán)文件7.保密協(xié)議和保密措施實(shí)施細(xì)節(jié)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議和調(diào)解規(guī)則9.合同變更、解除和終止的協(xié)議10.違約金計(jì)算方法和違約賠償細(xì)則11.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法和支付細(xì)則12.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議和支付細(xì)節(jié)13.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.施工場(chǎng)地和施工條件的提供協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件3.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求4.甲方未按約定接受工程驗(yàn)收5.甲方未按約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.甲方未按約定延長(zhǎng)合同期限7.甲方未按約定增加或減少工程量8.乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)和施工9.乙方未按約定保證工程進(jìn)度和質(zhì)量10.乙方未按約定保證工程安全11.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用12.乙方未按約定接受工程驗(yàn)收13.乙方未按約定支付違約金14.乙方未按約定賠償違約損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：乙方提前完成工程時(shí)，甲方支付給乙方的額外獎(jiǎng)勵(lì)。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。6.環(huán)保措施：為減少對(duì)環(huán)境的影響而采取的措施。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。8.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同中約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加人員。2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)更換供應(yīng)商或采取措施修復(fù)不合格材料。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明。5.保密信息泄露：采取補(bǔ)救措施，加強(qiáng)保密措施，賠償