為了買房子假離婚這樣犯法了嗎-夫妻為買房假離婚

為了買房子假離婚這樣犯法了嗎?夫妻為買房假離婚買房假離婚的意思是夫妻雙方通過離婚的方式以此來達到買房目的，只要男女雙方在婚姻登記機構辦理離婚登記，在法律層面上，二者的婚姻關系便就此解除。

一、為買房夫妻辦了假離婚該如何處理

一、為買房夫妻辦了假離婚該如何處理

由于假離婚的辦理符合離婚登記手續(xù)，在法律上一般會被認定為雙方合意解除夫妻關系；

故離婚后購買的房產即使在以后恢復婚姻關系也不被認為屬于夫妻共同財產，應屬于夫或妻一方的個人財產，故雙方在購買房產時可訂立書面協(xié)議，說明此房產為共同擁有。

若購買房產后雙方想要復婚，應到一方所在地的婚姻登記機關辦理復婚手續(xù)。

《民法典》一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

二、夫妻離婚對于婚前買的房子如何分

1、結婚前由一方個人出資購買房產，結婚前取得房屋產權，登記在自己名下，并還清貸款或全款購買，將視為一方婚前財產，離婚時不予分割。

2、

婚前一方出資買房支付首付款，房屋登記在自己名下，即使婚后由夫妻共同財產進行還貸，在房屋的權屬上，仍舊屬于一方的婚前個人財產。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權方進行補償。

離婚時房屋增值部分要分為兩部分：個人還貸的增值部分和共同還貸的升值部分。

此時，對于共同還貸的升值部分，在離婚時按照夫妻共同財產進行分割。由個人償還的增值部分則屬于一方個人財產，離婚時此增值部分不予分割。

3、婚前買房，婚后登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

較高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同；

以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典一千零八十七條一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

三、有共同房貸的夫妻離婚房子如何辦

雙方具體可以協(xié)商約定住房歸一方所有，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，給予未得到住房的一方適當的并且雙方都接受的補償，沒有還清的貸款由得到住房的一方承擔。

雙方協(xié)商不成的可以由人民法院進行判決不動產以及剩余貸款歸登記一方，由不動產登記一方對另一方進行補償。

《較高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典一千零八十七條一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

《較高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

《較高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對為買房夫妻辦了假離婚該如何處理的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

二、買房辦假離婚是不是有什么影響

一、買房辦假離婚是不是有什么影響

買房辦假離婚是不是有沒是不是有什么影響如下：

1.如果證件不是經過婚姻登記機關下發(fā)，而是自己去辦的假證件，從法律上根本沒是不是有離婚，那么該財產系婚后購買的，屬于夫妻共同財產，因而對買房并沒是不是有影響。

2.如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后是不是有可能撤銷合同并且兩人要負相應的法律責任。

《中華人民共和國民法典》一千零七十八條

婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

二、軍婚要離婚為什么那么難

因為法律規(guī)定現(xiàn)役軍人的配偶離婚，得經軍人的同意，除非軍人是不是有重大過錯，所以軍婚很難離。但是若軍人存在吸毒、家暴等情況的，一方還是可以向人民法院起訴離婚。

《中華人民共和國民法典》一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由是不是有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。是不是有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）是不是有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數額的合理要求。一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享是不是有的權益等，應當依法予以保護。

三、離婚男方拖著不離婚怎么辦

首先，如果雙方感情確已破裂，且絕無和好可能的，可由雙方協(xié)議離婚，協(xié)議不成的，可向法院起訴離婚，法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂，如達到這一標準的，應會判離。其次，離婚時夫妻的共同財產一般平均分割，夫妻共同債務一般由夫妻雙方共同承擔，且無過錯方可以向過錯方主張賠償，法院一般會判決過錯方少分甚至不分財產。然后，如果是不是有孩子，孩子未滿兩周歲時一般由母親撫養(yǎng)，滿兩周歲雙方先協(xié)商，協(xié)商不成法院將根據雙方實際條件以對孩子成長是不是有利的原則確定孩子撫養(yǎng)權，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。未取得撫養(yǎng)權的一方，按固定收入支付撫養(yǎng)費，無固定收入按照同行業(yè)標準取一個合適的比例支付撫養(yǎng)費，并是不是有權探視。

《中華人民共和國民法典》一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

《中華人民共和國民法典》一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由是不是有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

是不是有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）是不是有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對買房辦假離婚是不是有什么影響的問題進行了解答，對于該問題如果還是不是有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

三、為買房夫妻辦了假離婚怎么辦

法律常識：

由于假離婚的辦理符合離婚登記手續(xù)，在法律上一般會被認定為雙方合意解除夫妻關系，故離婚后購買的房產即使在以后恢復婚姻關系也不被認為屬于夫妻共同財產，應屬于夫或妻一方的個人財產，故雙方在購買房產時可訂立書面協(xié)議，說明此房產為共同擁有。若購買房產后雙方想要復婚，應到一方所在地的婚姻登記機關辦理復婚手續(xù)。

法律依據

根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第三十一條：男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。第三十五條：離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，須到婚姻登記機關進行復婚登記。

四、買房假離婚是什么意思

一、買房假離婚是什么意思買房假離婚的意思是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，但是因為想要在賣方的時候省稅費或方便貸款而假離婚。

假離婚常見的方式有兩種：通謀離婚，欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為。在房產交易過程中，假離婚買房的常用方式就是通謀離婚，這是一種虛假的離婚方式。雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒有禁止性規(guī)定。對