為了買房子假離婚這樣犯法了嗎-夫妻為買房假離婚

為了買房子假離婚這樣犯法了嗎?夫妻為買房假離婚買房假離婚的意思是夫妻雙方通過(guò)離婚的方式以此來(lái)達(dá)到買房目的，只要男女雙方在婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理離婚登記，在法律層面上，二者的婚姻關(guān)系便就此解除。

一、為買房夫妻辦了假離婚該如何處理

一、為買房夫妻辦了假離婚該如何處理

由于假離婚的辦理符合離婚登記手續(xù)，在法律上一般會(huì)被認(rèn)定為雙方合意解除夫妻關(guān)系；

故離婚后購(gòu)買的房產(chǎn)即使在以后恢復(fù)婚姻關(guān)系也不被認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)屬于夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故雙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)可訂立書面協(xié)議，說(shuō)明此房產(chǎn)為共同擁有。

若購(gòu)買房產(chǎn)后雙方想要復(fù)婚，應(yīng)到一方所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理復(fù)婚手續(xù)。

《民法典》一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、夫妻離婚對(duì)于婚前買的房子如何分

1、結(jié)婚前由一方個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，登記在自己名下，并還清貸款或全款購(gòu)買，將視為一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

2、

婚前一方出資買房支付首付款，房屋登記在自己名下，即使婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，在房屋的權(quán)屬上，仍舊屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行補(bǔ)償。

離婚時(shí)房屋增值部分要分為兩部分：個(gè)人還貸的增值部分和共同還貸的升值部分。

此時(shí)，對(duì)于共同還貸的升值部分，在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由個(gè)人償還的增值部分則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)此增值部分不予分割。

3、婚前買房，婚后登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

較高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；

以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典一千零八十七條一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

三、有共同房貸的夫妻離婚房子如何辦

雙方具體可以協(xié)商約定住房歸一方所有，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，給予未得到住房的一方適當(dāng)?shù)牟⑶译p方都接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款由得到住房的一方承擔(dān)。

雙方協(xié)商不成的可以由人民法院進(jìn)行判決不動(dòng)產(chǎn)以及剩余貸款歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《較高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典一千零八十七條一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

《較高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

《較高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條

離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)為買房夫妻辦了假離婚該如何處理的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

二、買房辦假離婚是不是有什么影響

一、買房辦假離婚是不是有什么影響

買房辦假離婚是不是有沒(méi)是不是有什么影響如下：

1.如果證件不是經(jīng)過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)下發(fā)，而是自己去辦的假證件，從法律上根本沒(méi)是不是有離婚，那么該財(cái)產(chǎn)系婚后購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而對(duì)買房并沒(méi)是不是有影響。

2.如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過(guò)假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后是不是有可能撤銷合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

二、軍婚要離婚為什么那么難

因?yàn)榉梢?guī)定現(xiàn)役軍人的配偶離婚，得經(jīng)軍人的同意，除非軍人是不是有重大過(guò)錯(cuò)，所以軍婚很難離。但是若軍人存在吸毒、家暴等情況的，一方還是可以向人民法院起訴離婚。

《中華人民共和國(guó)民法典》一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由是不是有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。是不是有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）是不是有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享是不是有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、離婚男方拖著不離婚怎么辦

首先，如果雙方感情確已破裂，且絕無(wú)和好可能的，可由雙方協(xié)議離婚，協(xié)議不成的，可向法院起訴離婚，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離。其次，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一般平均分割，夫妻共同債務(wù)一般由夫妻雙方共同承擔(dān)，且無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以向過(guò)錯(cuò)方主張賠償，法院一般會(huì)判決過(guò)錯(cuò)方少分甚至不分財(cái)產(chǎn)。然后，如果是不是有孩子，孩子未滿兩周歲時(shí)一般由母親撫養(yǎng)，滿兩周歲雙方先協(xié)商，協(xié)商不成法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件以對(duì)孩子成長(zhǎng)是不是有利的原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)，滿十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。未取得撫養(yǎng)權(quán)的一方，按固定收入支付撫養(yǎng)費(fèi)，無(wú)固定收入按照同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取一個(gè)合適的比例支付撫養(yǎng)費(fèi)，并是不是有權(quán)探視。

《中華人民共和國(guó)民法典》一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由是不是有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

是不是有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）是不是有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

我們?cè)谏钪杏龅椒蓡?wèn)題時(shí)，可以通過(guò)運(yùn)用法律知識(shí)或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來(lái)解決，以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對(duì)買房辦假離婚是不是有什么影響的問(wèn)題進(jìn)行了解答，對(duì)于該問(wèn)題如果還是不是有其他疑問(wèn)的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答。

三、為買房夫妻辦了假離婚怎么辦

法律常識(shí)：

由于假離婚的辦理符合離婚登記手續(xù)，在法律上一般會(huì)被認(rèn)定為雙方合意解除夫妻關(guān)系，故離婚后購(gòu)買的房產(chǎn)即使在以后恢復(fù)婚姻關(guān)系也不被認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)屬于夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故雙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)可訂立書面協(xié)議，說(shuō)明此房產(chǎn)為共同擁有。若購(gòu)買房產(chǎn)后雙方想要復(fù)婚，應(yīng)到一方所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理復(fù)婚手續(xù)。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第三十一條：男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。第三十五條：離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。

四、買房假離婚是什么意思

一、買房假離婚是什么意思買房假離婚的意思是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思，但是因?yàn)橄胍谫u方的時(shí)候省稅費(fèi)或方便貸款而假離婚。

假離婚常見(jiàn)的方式有兩種：通謀離婚，欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，假離婚買房的常用方式就是通謀離婚，這是一種虛假的離婚方式。雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒(méi)有禁止性規(guī)定。對(duì)