2024年洗車場租賃合同范文

?2024年洗車場租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為洗車場的所有權人，愿意將洗車場租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的洗車場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的洗車場租賃給乙方使用，洗車場面積為____平方米。1.2乙方租賃洗車場僅限于從事洗車及相關業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變洗車場的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。（1）按月支付，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）按季度支付，乙方應在每個季度第一個月____日前將當季度租金支付至甲方指定的賬戶；（3）按年支付，乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗車場，甲方在確認洗車場無損壞、無欠費等情況后，將剩余租金（如有）無息退還乙方。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同各項義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將洗車場交還給甲方，甲方在確認洗車場無損壞、無欠費等情況后，將保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用洗車場；（2）負責洗車場的安全保衛(wèi)、消防、綠化等公共事務；（3）對洗車場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；（4）不得無故收回洗車場，確保乙方正常經(jīng)營。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途合法使用洗車場，不得擅自改變洗車場結構和用途；（2）負責洗車場內的設施維護、維修及消防安全；（3）遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行安全檢查；（4）租賃期滿或合同提前解除時，按甲方要求將洗車場恢復原狀并交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，如需變更、解除或終止本合同，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內，如乙方擅自提前解除合同，應向甲方支付合同總租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認租賃場地的信息準確無誤，包括地址和面積。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結束的時間有共同認知。3.確認租金支付方式、金額和期限，避免出現(xiàn)支付糾紛。4.注意保證金的支付與退還條件。5.清晰規(guī)定雙方的權利和義務，避免權責不明。6.明確違約責任和違約金的計算方式。7.確保合同變更、解除和終止的條款明確，防止一方擅自行動。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息準確。2.在合同中明確期限，并在合同到期前進行續(xù)約談判。3.制定詳細的租金支付計劃，并嚴格按照合同執(zhí)行。出租方（甲方）：指擁有洗車場所有權，并將洗車場租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃洗車場使用權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同有效期間，從合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。租金：承租方為獲得租賃物的使用權而支付給出租方的金錢。保證金：為確保合同履行，承租方在合同簽訂時支付給出租方的金錢，用于保障出租方的權益。違約責任：合同一方未履行合同約定的義務或違反合同規(guī)定的行為，應承擔的法律責任。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償。滯納金：因逾期支付債務，按照法律規(guī)定或合同約定，債務人應支付給債權人的額外金錢賠償。1.特殊場合：節(jié)假日營業(yè)補充條款：考慮到乙方可能在節(jié)假日需正常營業(yè)，甲方應確保節(jié)假日洗車場的正常供電和供水，并協(xié)助乙方處理節(jié)假日可能出現(xiàn)的安全問題。2.特殊場合：洗車場擴建或裝修補充條款：如果乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建或裝修洗車場，雙方應另行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確擴建或裝修的相關事宜。場合與補充條款：場合：極端天氣影響補充條款：若因極端天氣導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應適當減免乙方的租金。特殊場合：如果洗車場需要大修或者有自然災害影響。假如乙方想要增加一些額外的服務，比如汽車美容。當乙方需要調整營業(yè)時間，比如晚上加班。附件列表：1.洗車場平面圖：用來確認租賃的具體位置和面積。附件：洗車場平面圖說明：這是確認咱們租賃的具體地方和大小的一張圖。租賃場地設施清單：這個清單會列出洗車場所有的設備，確保交接時雙方都清楚。附件：租賃場地設施清單自然