房屋短期借住協(xié)議范本版

房屋短期借住協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條借住人信息2.1借住人姓名2.2借住人身份證號(hào)碼2.3借住人聯(lián)系方式第三條借住期限3.1借住開始日期3.2借住結(jié)束日期第四條借住費(fèi)用4.1借住費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條借住期間的權(quán)利與義務(wù)5.1借住人的權(quán)利5.2借住人的義務(wù)第六條房屋維護(hù)與損壞賠償6.1借住期間房屋維護(hù)責(zé)任6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借住人違約責(zé)任8.2所有權(quán)人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人信息12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)歸（所有權(quán)人姓名）所有。第二條借住人信息2.1借住人姓名：借住人為（借住人姓名）。2.2借住人身份證號(hào)碼：借住人的身份證號(hào)碼為。2.3借住人聯(lián)系方式：借住人的聯(lián)系電話為X。第三條借住期限3.1借住開始日期：借住人應(yīng)于年月日搬入房屋。3.2借住結(jié)束日期：借住人應(yīng)于年月日搬出房屋。第四條借住費(fèi)用4.1借住費(fèi)用金額：借住人應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式：借住費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房屋所有權(quán)人的銀行賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：借住人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月借住費(fèi)用。第五條借住期間的權(quán)利與義務(wù)5.1借住人的權(quán)利：借住人有權(quán)在借住期限內(nèi)使用和享受房屋。5.2借住人的義務(wù)：5.2.1借住人應(yīng)按約定支付借住費(fèi)用，并遵守合同的約定。5.2.2借住人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。5.2.3借住人不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。5.2.4借住人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)與損壞賠償6.1借住期間房屋維護(hù)責(zé)任：借住人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：借住人在借住期間因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同終止條件：7.2.1借住期限屆滿，借住人應(yīng)按照約定搬出房屋。7.2.2借住人在借住期間違反合同約定，房屋所有權(quán)人可要求立即終止合同。7.2.3合同終止后，借住人應(yīng)按照約定將房屋交還給房屋所有權(quán)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1借住人違約責(zé)任：8.1.1借住人未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。8.1.2借住人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋的，房屋所有權(quán)人有權(quán)立即終止合同，并要求借住人支付違約金，違約金為人民幣1000元整。8.2所有權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1房屋所有權(quán)人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付借住人違約金，違約金為人民幣1000元整。8.2.2房屋所有權(quán)人未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限：本合同的保密期限為合同終止后三年。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人信息：本合同的第三方受益人為房屋所有權(quán)人的直系親屬。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)：12.2.1第三方受益人對(duì)于借住人在借住期間的行為不負(fù)任何責(zé)任。12.2.2第三方受益人不得干涉借住人與房屋所有權(quán)人之間的合同履行。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、借住費(fèi)用支付憑證等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于年月日在北京市朝陽區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人簽字：借住人（簽名）：______________房屋所有權(quán)人（簽名）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等詳細(xì)情況，以證明房屋在借住開始前的實(shí)際情況。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋在借住開始前的狀態(tài)，以便在借住結(jié)束時(shí)對(duì)比房屋的損壞情況。附件二：借住費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括借住費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以證明借住費(fèi)用的支付情況。附件說明：借住費(fèi)用支付憑證用于記錄借住費(fèi)用的支付情況，確保借住人按約定支付借住費(fèi)用。附件三：房屋維護(hù)與損壞賠償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維護(hù)情況以及損壞賠償?shù)慕痤~和處理結(jié)果。附件說明：房屋維護(hù)與損壞賠償明細(xì)表用于記錄房屋及設(shè)施的維護(hù)情況，以及損壞賠償?shù)奶幚斫Y(jié)果。附件四：借住人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借住人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。附件說明：借住人身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證借住人的身份信息，確保借住人的真實(shí)身份。附件五：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件用于驗(yàn)證房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，確保房屋所有權(quán)人的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借住人未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用。2.借住人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋。3.借住人在借住期間違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.房屋所有權(quán)人未按約定提供房屋。5.房屋所有權(quán)人未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借住人未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。2.借住人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋的，房屋所有權(quán)人有權(quán)立即終止合同，并要求借住人支付違約金，違約金為人民幣1000元整。3.借住人在借住期間違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.房屋所有權(quán)人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付借住人違約金，違約金為人民幣1000元整。5.房屋所有權(quán)人未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：1.借住人未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用：借住人應(yīng)在每個(gè)借住周期開始前支付借住費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則屬于違約行為。2.借住人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋：借住人未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人，屬于違約行為。3.借住人違反合同約定導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞：借住人在借住期間因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.借住人：指與房屋所有權(quán)人簽訂合同，借住于房屋內(nèi)的自然人。2.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。3.借住期限：指借住人借住房屋的起始日期和終止日期。4.借住費(fèi)用：指借住人按照約定向房屋所有權(quán)人支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償房屋所有權(quán)人提供房屋借住的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。6.滯納金：指借住人未按約定時(shí)間支付借住費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：指房屋所有權(quán)人為修復(fù)房屋及設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.借住人