2024年有關借款抵押合同范本新

?2024年有關借款抵押合同范本新合同編號：__________借款抵押合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款、乙方提供抵押貸款事宜，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，未經乙方書面同意，甲方不得變更借款用途。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為______年，自甲方實際提款之日起計算。2.2若甲方需提前還款或展期，應至少提前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后辦理相關手續(xù)。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率：__________%，按季結息。3.2甲方應按約定的還款方式按時足額還本付息，如甲方未按期還款，乙方有權按照逾期利率收取逾期利息。第四條抵押物（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數量：__________（3）抵押物價值：__________（4）抵押物權屬：__________4.2甲方保證抵押物的所有權、使用權、處置權等權屬清晰，無任何法律糾紛。第五條抵押物的登記與保險5.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方保管。5.2甲方應按乙方要求，對抵押物辦理保險，并將保險單正本交付乙方保管。第六條權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按合同約定用途使用借款。（2）甲方應按期還本付息，不得遲延。（3）甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照約定收回借款本金及利息。（2）乙方應按合同約定提供借款。（3）乙方應對甲方提供的個人信息保密。第七條違約責任7.1甲方違約：（1）甲方未按期還款，乙方有權按照逾期利率收取逾期利息。（2）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款。7.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供借款，應按逾期天數向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物清單抵押物名稱：__________抵押物數量：__________抵押物價值：__________抵押物權屬：__________甲方（借款人）簽字：__________乙方（貸款人）簽字：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保抵押物的權屬清晰：在簽訂合同前，需核實抵押物的所有權、使用權等權屬是否明確，避免因權屬糾紛導致合同無法履行。解決辦法：對抵押物進行盡職調查，包括但不限于查閱權屬證明文件、實地勘查等。法律名詞解釋：所有權：指權利人依法對物享有的占有、使用、收益和處分權利?！段餀喾ā分幸?guī)定的所有權是物權的一種。使用權：指依照法律規(guī)定或者合同約定，對他人之物進行使用并獲得收益的權利。處置權：指權利人依法對自己的財產進行處理、轉讓或者消滅的權利。2.抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其依法有權處分的財產提供給貸款人作為債權的擔保。3.抵押登記：指將抵押權在登記機關進行登記的行為，抵押權自登記時設立。4.逾期利息：指借款人未按約定的期限歸還貸款，應依法支付給貸款人的超過原定利率的利息。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊應用場合：甲方借款用于購買房產合同補充條款：鑒于甲方借款用于購買房產，甲方同意在房產證辦理完畢后，將房產證作為本合同附件，并將該房產抵押給乙方，辦理相關抵押登記手續(xù)。2.特殊應用場合：甲方為企業(yè)，借款用于生產經營合同補充條款：考慮到甲方為企業(yè)，借款用于生產經營，甲方應定期向乙方提供財務報表，以便乙方了解甲方的財務狀況和經營狀況。附件列表：1.甲方有效身份證明文件復印件2.乙方有效身份證明文件復印件特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：假設甲方想用這筆錢買套房子。補充條款：咱們知道甲方是用這筆錢去買新房子的，所以甲方得在房產證拿到手之后，把房產證也附在本合同后面，然后還得把新房子的抵押權給咱們乙方，該辦的抵押手續(xù)一個都不能少。2.場合：甲方是個開公司的，需要這筆錢來維持公司的運營。補充條款：甲方是開公司的，借錢是為了公司的運營，那甲方得時不時地