2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議樣本版

2024年最新倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的處理方式第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地點(diǎn)第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)14.4附件四：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸平臺(tái)等。具體租賃物的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為自合同生效之日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件二：租金支付信息。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于儲(chǔ)存、展示和處理與其業(yè)務(wù)相關(guān)的物品。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修或更換。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為如出租人未按約定提供租賃物或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。5.2承租人的違約行為如承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。5.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（三）出租人未能按約定提供租賃物，承租人要求解除合同。6.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響租賃物的使用和租賃期限的履行。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不得影響租賃物的使用和租賃期限的履行。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）合同解除；（三）法律規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)的地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)14.4附件四：保險(xiǎn)條款第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保承租人對(duì)租賃物的了解和正確使用。附件二：租金支付信息詳細(xì)列出出租人指定的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，以便承租人正確進(jìn)行租金支付。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常功能和延長(zhǎng)使用壽命。附件四：保險(xiǎn)條款提供租賃物的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，以便承租人辦理保險(xiǎn)手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失；3.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)；4.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；5.雙方未協(xié)商一致解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為租金的__%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約金為租金的__%，承租人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如果承租人未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償出租人因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃物的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)，保障租賃物免受損失或損害。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。租金：承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用，具體金額見(jiàn)租金支付信息。