建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議文本版

建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1項(xiàng)目概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1監(jiān)理方的責(zé)任2.2委托方的責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員資質(zhì)4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作記錄5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告格式5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間5.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約7.2委托方違約7.3第三方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同副本數(shù)量14.附錄14.1附件清單14.2術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1項(xiàng)目概述本合同所述項(xiàng)目為【項(xiàng)目名稱】，位于【項(xiàng)目地址】，項(xiàng)目性質(zhì)為【項(xiàng)目性質(zhì)】，項(xiàng)目規(guī)模為【項(xiàng)目規(guī)?！?。1.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：【監(jiān)理內(nèi)容列表】，監(jiān)理期間自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.3監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于：【監(jiān)理具體內(nèi)容列表】。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1監(jiān)理方的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，全面、公正、客觀地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告委托方項(xiàng)目實(shí)施中的問題，并提供合理化建議。2.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)提供監(jiān)理方所需的工作條件，包括項(xiàng)目相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問權(quán)限等，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任如項(xiàng)目涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)包括：【監(jiān)理組織架構(gòu)圖】。3.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員數(shù)量及專業(yè)配置應(yīng)滿足項(xiàng)目監(jiān)理需求，具體名單和資質(zhì)證書應(yīng)在合同簽訂后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】提交給委托方。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目監(jiān)理工作。4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序包括：【監(jiān)理工作步驟列表】。4.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于：【監(jiān)理工作方法列表】。4.3監(jiān)理工作記錄監(jiān)理工作記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目監(jiān)理過程，包括但不限于：【監(jiān)理工作記錄內(nèi)容列表】。5.監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告格式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)采用【報(bào)告格式】，內(nèi)容包括：【報(bào)告內(nèi)容列表】。5.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按照【提交頻率】提交給委托方，特殊情況下，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)報(bào)告委托方項(xiàng)目重大問題。5.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制建立【溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制】，包括但不限于定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)訪問等方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為【費(fèi)用總額】，其中包括：【費(fèi)用明細(xì)列表】。6.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】支付首期監(jiān)理費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量按【支付周期】支付。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，具體調(diào)整方式為：【費(fèi)用調(diào)整規(guī)則】。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約監(jiān)理方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方違約委托方如未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件為：【終止條件列表】。11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：【保密信息列表】。11.2保密期限保密期限為：【保密期限】。11.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他條款12.1合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式【副本數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.合同的簽署與備案13.1簽署程序合同簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同副本數(shù)量合同副本數(shù)量為：【副本數(shù)量】。14.附錄14.1附件清單附件清單包括：【附件名稱列表】。14.2術(shù)語解釋術(shù)語解釋如下：【術(shù)語解釋列表】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的名稱、地址、性質(zhì)和規(guī)模等基本信息。附件二：監(jiān)理范圍列出監(jiān)理工作的具體范圍，包括監(jiān)理內(nèi)容列表。附件三：監(jiān)理內(nèi)容詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督等。附件四：監(jiān)理組織架構(gòu)圖展示監(jiān)理組織的結(jié)構(gòu)，包括各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)和關(guān)系。附件五：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證書列出監(jiān)理人員的姓名、資質(zhì)證書及其專業(yè)背景。附件六：監(jiān)理工作步驟列表詳細(xì)列出監(jiān)理工作的步驟，如項(xiàng)目啟動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。附件七：監(jiān)理工作方法附件八：監(jiān)理工作記錄內(nèi)容列表列出監(jiān)理工作記錄應(yīng)包含的內(nèi)容，如會(huì)議記錄、檢查記錄等。附件九：監(jiān)理報(bào)告格式規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的格式，包括報(bào)告的、日期、等。附件十：費(fèi)用明細(xì)列表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等。附件十一：費(fèi)用支付方式詳細(xì)描述監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。附件十二：費(fèi)用調(diào)整規(guī)則規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整的具體規(guī)則和條件。附件十三：溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)描述溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制的具體內(nèi)容，如定期會(huì)議、報(bào)告提交等。附件十四：仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁地點(diǎn)列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁地點(diǎn)。附件十五：保密信息列表詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。附件十六：術(shù)語解釋列表對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋和定義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若委托方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作暫停，則委托方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。5.保密：對(duì)合同中約定的特定信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。6.法律適用：合同爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律。7.仲裁機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。8.仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議案件作出的具有法律效力的裁決。1.合同：本合同是雙方設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理