房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議2024樣例版

房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議2024樣例版A版本合同目錄一覽1.居間服務內容1.1房產(chǎn)交易信息提供1.2房產(chǎn)交易雙方溝通協(xié)調1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)1.4提供房產(chǎn)交易咨詢和建議2.居間服務費用2.1服務費用金額2.2服務費用支付方式2.3服務費用支付時間3.居間服務期限3.1居間服務開始時間3.2居間服務結束時間4.雙方權利和義務4.1房產(chǎn)賣方權利和義務4.2房產(chǎn)買方權利和義務4.3居間方權利和義務5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責任6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的爭議條款9.1適用法律9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的附件10.2房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的補充協(xié)議11.簽字蓋章11.1房產(chǎn)賣方簽字蓋章11.2房產(chǎn)買方簽字蓋章11.3居間方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件說明第一部分：合同如下：第一條居間服務內容1.1房產(chǎn)交易信息提供本居間方應向房產(chǎn)買方提供真實、準確的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結構、使用年限、產(chǎn)權狀況、周邊環(huán)境、市場行情等。1.2房產(chǎn)交易雙方溝通協(xié)調本居間方應積極協(xié)調房產(chǎn)賣方與買方之間的溝通，促進雙方的交易的順利進行。在交易過程中，居間方應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)本居間方應協(xié)助房產(chǎn)買方和賣方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理產(chǎn)權過戶、繳納稅費等。1.4提供房產(chǎn)交易咨詢和建議本居間方應對房產(chǎn)買方和賣方在交易過程中提出的疑問和問題提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議。第二條居間服務費用2.1服務費用金額本居間服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2服務費用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）轉賬支付（3）其他支付方式：【】2.3服務費用支付時間居間服務費用的支付時間為【】年【】月【】日。第三條居間服務期限3.1居間服務開始時間本居間服務的開始時間為【】年【】月【】日。3.2居間服務結束時間本居間服務的結束時間為【】年【】月【】日。第四條雙方權利和義務4.1房產(chǎn)賣方權利和義務（1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息，保證所提供的信息的真實性、準確性和完整性；（2）按照約定時間履行合同，配合居間方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)；（3）按照約定支付居間服務費用。4.2房產(chǎn)買方權利和義務（1）提供真實、準確的個人或單位信息，以便居間方完成相關居間服務；（2）按照約定時間履行合同，配合居間方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)；（3）按照約定支付居間服務費用。4.3居間方權利和義務（1）按照約定提供房產(chǎn)交易居間服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、手續(xù)協(xié)助等；（2）公正、中立地處理房產(chǎn)交易過程中的爭議和問題；（3）按照約定時間完成居間服務，并按照約定方式收取居間服務費用；（4）對房產(chǎn)交易過程中獲取的賣方、買方的隱私信息予以保密。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括房產(chǎn)賣方、買方的個人信息、房產(chǎn)信息、交易過程中的溝通內容等。5.2保密期限保密期限為從合同簽訂之日起至居間服務結束之日止。5.3保密責任居間方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。如因居間方的過錯導致保密信息泄露，居間方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責任承擔方式按照雙方的約定和/或法律的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同的爭議條款9.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的附件本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權證復印件、身份證明復印件等。10.2房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1房產(chǎn)賣方簽字蓋章房產(chǎn)賣方在此合同上簽字或者蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。11.2房產(chǎn)買方簽字蓋章房產(chǎn)買方在此合同上簽字或者蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。11.3居間方簽字蓋章居間方在此合同上簽字或者蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。第十三條合同編號本合同編號為【】。第十四條附件說明本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權證復印件、身份證明復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應詳細列明房產(chǎn)的基本信息、交易雙方的個人信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了交易雙方的權利和義務。附件二：產(chǎn)權證復印件詳細要求：產(chǎn)權證復印件應清晰顯示房產(chǎn)的所有權信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、土地使用權等信息。附件說明：產(chǎn)權證復印件證明了房產(chǎn)的所有權歸屬，是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。附件三：身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰顯示交易雙方的個人身份信息，包括姓名、性別、身份證號等。附件說明：身份證明復印件用于驗證交易雙方的身份，確保交易的合法性。附件四：房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：房產(chǎn)交易稅費清單應詳細列明交易過程中所需繳納的稅費項目、稅率、計算方式等。附件說明：房產(chǎn)交易稅費清單幫助交易雙方了解交易過程中可能產(chǎn)生的稅費，以便做好預算安排。附件五：居間服務費用支付憑證詳細要求：居間服務費用支付憑證應詳細記錄支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：居間服務費用支付憑證作為支付居間服務費用的證據(jù)，用于核實交易雙方的付款情況。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行；2.房產(chǎn)買方未能按照約定時間支付購房款項；3.居間方未能按照約定時間完成居間服務；4.交易雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如房產(chǎn)賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其占用范圍內的土地，包括建筑物、構筑物和配套設施等。2.產(chǎn)權：指房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權和處置權等。3.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)的所有權轉