2024小型房屋建設協(xié)議版

2024小型房屋建設協(xié)議標準版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房屋建設內容2.1建設地點2.2建設規(guī)模2.3建設標準第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條建設工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質量與標準5.1施工質量要求5.2質量驗收標準5.3質量問題的處理第六條材料供應6.1材料種類及標準6.2材料供應方式6.3材料質量保障第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全費用的承擔第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的義務履行第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋建設內容2.1建設地點：甲方位于××省××市××區(qū)××街道的國有土地使用權范圍內；2.2建設規(guī)模：新建一棟小型住宅樓，共計××層，建筑占地面積××平方米，總建筑面積××平方米；2.3建設標準：按照《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)和標準規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商確定的建設標準進行建設；第三條合同價格3.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）；3.2付款方式：雙方約定采用進度付款方式，按照工程實際完成進度分階段支付工程款；3.3付款時間表：具體付款時間及比例，詳見附件《付款時間表》；第四條建設工期4.1開工日期：本合同簽訂后×日內；4.2竣工日期：按照雙方約定的工期及工程進度，確保工程在××年××月××日前竣工交付；4.3工期延誤的處理：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按逾期交付部分的工程價款的2%向甲方支付違約金；第五條施工質量與標準5.1施工質量要求：乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量；5.2質量驗收標準：工程驗收應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及甲乙雙方約定的其他驗收標準；5.3質量問題的處理：如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的×日內進行整改，直至符合約定的質量標準；第六條材料供應6.1材料種類及標準：詳見附件《材料供應清單》；6.2材料供應方式：乙方負責材料采購，并按照工程進度及時供應到施工現場；6.3材料質量保障：乙方應對供應的材料質量負責，如因材料質量問題導致工程損失，乙方應承擔相應的賠償責任；第七條施工安全7.1安全措施：乙方應制定并落實施工現場的安全措施，確保施工安全；7.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理；7.3安全費用的承擔：乙方應承擔施工現場的安全防護、臨時設施搭建等費用；第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬：本工程的設計、施工、技術成果等知識產權歸甲方所有；8.2侵權責任：如乙方侵犯甲方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等；9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3違約責任：如乙方泄露甲方的保密信息，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失；第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付工程款，甲方應按逾期支付部分的工程價款的2%向乙方支付違約金；10.2乙方違約責任：如乙方未按約定工期完成工程，乙方應按逾期交付部分的工程價款的2%向甲方支付違約金；10.3丙方違約責任：如丙方未按約定供應材料，丙方應按逾期供應部分的材料價款的2%向乙方支付違約金；第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟；11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為×××仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院；第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致；12.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同；12.3變更與解除的程序：變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認；第十三條合同的終止13.1終止條件：本合同履行完畢，工程交付且甲方支付完畢全部價款；13.2終止程序：合同終止后，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收，并辦理相關手續(xù)；13.3終止后的義務履行：合同終止后，乙方應按照約定負責工程的保修工作；第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同的修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《付款時間表》：詳細列出工程進度各個階段應付款項的金額、付款時間及比例。附件《材料供應清單》：詳細列出乙方應供應的材料種類、規(guī)格、數量、質量標準及供應時間。附件《施工方案》：詳細闡述施工過程中的具體施工方法、工藝、人員配置等。附件《安全防護措施》：詳細列出施工現場的安全防護措施、臨時設施搭建等要求。附件《質量驗收標準》：詳細列出工程驗收的標準和程序。附件《保修條款》：詳細闡述工程交付后乙方應承擔的保修責任和保修期限。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如乙方未按約定的工期完成工程，乙方應按逾期交付部分的工程價款的2%向甲方支付違約金。示例：乙方因人力不足導致工程延期交付，需向甲方支付違約金。2.質量問題：如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的×日內進行整改，直至符合約定的質量標準。示例：乙方施工過程中使用的材料不合格，導致工程質量問題，需承擔整改費用并賠償甲方損失。3.材料供應延誤：如丙方未按約定供應材料，丙方應按逾期供應部分的材料價款的2%向乙方支付違約金。示例：丙方未能按時供應所需材料，導致工程進度延誤，需向乙方支付違約金。4.知識產權侵權：如乙方侵犯甲方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在工程中使用了甲方的專利技術未經許可，需承擔侵權責任并賠償甲方損失。5.保密信息泄露：如乙方泄露甲方的保密信息，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經許可向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，需承擔違約責任并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同的變更或解除。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。在本合同中，知識產權歸甲方所有，乙方需尊重甲方的知識產權。3.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。在本合同中，雙方有義務對對方的保密信息進行保密。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約補償。在本合同中，違約金