拆遷協(xié)議房屋買賣合同范本

拆遷協(xié)議房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為__________，乙方為房屋的合法所有權(quán)人。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3貨幣補(bǔ)償款支付方式為：__________。第三條搬遷及交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方出具房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷并交付房屋的，應(yīng)支付甲方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋權(quán)屬證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明3.貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證4.搬遷完成證明5.房屋交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷并交付房屋，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府或者開發(fā)商根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除，對(duì)建筑物的所有權(quán)人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞健?.搬遷：指被拆遷方將個(gè)人物品和財(cái)產(chǎn)從原址搬離至其他地點(diǎn)的行為。4.交付：指被拆遷方將房屋及其附屬設(shè)施的無條件使用權(quán)轉(zhuǎn)移給拆遷方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付貨幣補(bǔ)償款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照同期銀行貸款利率支付逾期付款違約金。2.乙方延遲搬遷交付房屋：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定的違約金計(jì)算方式支付逾期交付違約金。3.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃和建設(shè)需要，進(jìn)行房屋拆遷。2.甲方作為拆遷方，需要與乙方作為被拆遷方