房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議樣本

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方在本項(xiàng)目銷售過程中所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取以及售后服務(wù)等銷售環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)保證銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保銷售工作的順利進(jìn)行。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。三、銷售價(jià)格及傭金3.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格對外銷售，不得擅自調(diào)整。3.2甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的______%向乙方支付傭金，傭金支付方式為每月結(jié)算。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方依法開具相關(guān)發(fā)票。四、推廣費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目推廣所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)合理使用推廣費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行匯報(bào)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目的基本情況、銷售政策、價(jià)格等信息的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)乙方和客戶。5.2乙方應(yīng)積極推廣本項(xiàng)目，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分的______%支付違約金。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，未能完成銷售任務(wù)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售策略和推廣方案5.銷售人員名單及資質(zhì)證明6.推廣費(fèi)用預(yù)算及使用報(bào)告7.銷售合同范本8.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定保證項(xiàng)目信息真實(shí)性，導(dǎo)致乙方和客戶受到誤導(dǎo)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.代理期限：指雙方約定的乙方為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)的期限。3.傭金：指甲方按照實(shí)際銷售額的一定比例支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付傭金或乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付傭金：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付傭金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未能完成銷售任務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，分析原因，調(diào)整銷售策略；如仍任務(wù)，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未保證項(xiàng)目信息真實(shí)性：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)信息，如甲方未改正，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售權(quán)。2.乙方為專