官方承租人保證書(shū)樣式

官方承租人保證書(shū)樣式合同編號(hào)：__________官方承租人保證書(shū)樣式甲方：（承租人名稱）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（出租人名稱）地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________一、甲方保證：1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備租賃租賃物的權(quán)利和能力。1.2甲方租賃租賃物僅用于合法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3甲方按時(shí)支付租金，租金支付方式為每月支付，具體支付日期和金額詳見(jiàn)附件。1.4甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損失和損害。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。二、乙方保證：2.1乙方為租賃物的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租租賃物。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物，確保租賃物的正常使用。如因維修導(dǎo)致甲方無(wú)法使用租賃物，乙方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。2.4乙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。三、違約責(zé)任：3.1如甲方違反本保證書(shū)約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.2如乙方違反本保證書(shū)約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。四、爭(zhēng)議解決：4.1雙方在簽訂本保證書(shū)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本保證書(shū)內(nèi)容，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。4.2凡因本保證書(shū)引起的或與本保證書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.租賃期限協(xié)議4.租賃物維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)7.雙方聯(lián)系信息確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用租賃物。2.甲方未取得乙方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物。3.乙方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。4.乙方干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提前解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，必要時(shí)可終止租賃合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)維修租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，必要時(shí)可要求減免租金。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：乙方可要求甲方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方可要求乙方停止干預(yù)，并有權(quán)要求賠償。5.問(wèn)題：乙方無(wú)故提前解除租賃合同。解決辦