房產(chǎn)咨詢出售合同模板

房產(chǎn)咨詢出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)咨詢出售合同

本房產(chǎn)咨詢出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（咨詢方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有以下所述房產(chǎn)所有權(quán)的企業(yè)/個(gè)人；

2.乙方是專業(yè)從事房產(chǎn)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場信息和專業(yè)團(tuán)隊(duì)；

3.甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，并委托乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房產(chǎn)咨詢出售事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：____________________；

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.3房產(chǎn)面積：____________________；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)市場分析、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)營銷策劃等咨詢服務(wù)；

2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判；

2.3乙方應(yīng)甲方要求，提供相關(guān)法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；

2.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行職責(zé)，確保甲方房產(chǎn)順利出售。

第三條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

第四條費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)為合同總金額的____%；

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)；

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條保密條款

雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定；

6.2如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3其他相關(guān)文件。

第九條其他約定

雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（咨詢方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽名）（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)咨詢出售合同

本房產(chǎn)咨詢出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（咨詢方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于：

1.甲方是依法成立并合法擁有以下所述房產(chǎn)所有權(quán)的企業(yè)/個(gè)人；

2.乙方是專業(yè)從事房產(chǎn)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場信息和專業(yè)團(tuán)隊(duì)；

3.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在本合同中提供擔(dān)保、監(jiān)督及其他相關(guān)服務(wù)；

4.甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，并委托乙方提供咨詢和銷售服務(wù)，丙方介入以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

5.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房產(chǎn)咨詢出售事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：____________________；

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.3房產(chǎn)面積：____________________；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條甲方權(quán)利與利益

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)市場信息，并在銷售過程中享有優(yōu)先決策權(quán)；

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)成功出售后，獲得全部銷售款項(xiàng)；

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方退還或減免咨詢服務(wù)費(fèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

2.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)了解房產(chǎn)銷售進(jìn)度，并對(duì)乙方的咨詢服務(wù)提出改進(jìn)意見。

第三條乙方責(zé)任與限制

3.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方；

3.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并盡快促成房產(chǎn)銷售；

3.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改房產(chǎn)銷售策略或價(jià)格；

3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，如未能完成，應(yīng)按約定退還部分或全部咨詢服務(wù)費(fèi)；

3.5乙方應(yīng)遵守丙方提供的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的咨詢服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障；

4.2丙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)咨詢；

4.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商；

4.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正無私地處理合同履行過程中的爭議和問題；

4.5丙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

第五條合同期限與費(fèi)用

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月；

5.2甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)為合同總金額的____%，支付方式按約定執(zhí)行；

5.3甲方應(yīng)支付給丙方的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為合同總金額的____%，支付方式按約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；

6.2丙方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)咨詢銷售的順利進(jìn)行；

8.2丙方的介入有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

8.3通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)甲方的利益。

第九條合同總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在房產(chǎn)咨詢出售過程中的權(quán)利、責(zé)任和利益，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保房產(chǎn)的成功銷售和甲方利益的最大化。

甲方（出售方）：乙方（咨詢方）：丙方（第三方主體）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

（簽名）（簽名）（簽名）

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)顧問服務(wù)合同

本物業(yè)顧問服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（顧問方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于：

1.甲方是擁有一定物業(yè)資源，并尋求專業(yè)顧問服務(wù)的企業(yè)/個(gè)人；

2.乙方是專業(yè)從事物業(yè)顧問服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供物業(yè)規(guī)劃、管理、營銷等服務(wù)的專業(yè)能力；

3.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，在本合同中提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督及其他相關(guān)服務(wù)；

4.甲方委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)，丙方介入以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

5.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)顧問服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于：____________________；

1.2物業(yè)類型：____________________；

1.3物業(yè)面積：____________________；

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________；

1.5物業(yè)用途：____________________。

第二條乙方權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，制定物業(yè)顧問服務(wù)方案，并享有自主決策權(quán)；

2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并享有對(duì)服務(wù)費(fèi)用的優(yōu)先受償權(quán)；

2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保甲方的滿意度；

2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和信息，以利于服務(wù)的開展。

第三條甲方責(zé)任與限制

3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付；

3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料，不得故意隱瞞或提供虛假信息；

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方提供的服務(wù)方案執(zhí)行；

3.4甲方不得在合同期限內(nèi)單方面終止合同，如需終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.5甲方應(yīng)遵守丙方提供的評(píng)估和監(jiān)督結(jié)果，對(duì)乙方的服務(wù)提出合理建議，不得無故刁難乙方。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.2丙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于專業(yè)咨詢、糾紛調(diào)解；

4.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商；

4.4丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正無私地處理合同履行過程中的爭議和問題；

4.5丙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

第五條合同期限與費(fèi)用

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月；

5.2甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%，支付方式按約定執(zhí)行；

5.3甲方應(yīng)支付給丙方的評(píng)估服務(wù)費(fèi)為合同總金額的____%，支付方式按約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

6.2丙方如未能履行評(píng)估和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)顧問服務(wù)過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方服務(wù)的順利開展；

8.2通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，有利于激發(fā)乙方提供更優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，提高物業(yè)價(jià)值；

8.3丙方的介入，有助于客觀評(píng)估乙方服務(wù)，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和市場地位。

第九條合同總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，強(qiáng)調(diào)乙方在物業(yè)顧問服務(wù)過程中的重要作用。通過明確三方權(quán)利、責(zé)任和利益，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)顧問服務(wù)。

甲方（委托方）：