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文檔簡介
合法攤位出租合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
出租方(以下簡稱“甲方”):
營業(yè)執(zhí)照號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其合法攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條攤位基本情況
1.1甲方出租的攤位位于:__________(詳細地址),攤位面積為:__________平方米。
1.2乙方承租的攤位用途為:__________(具體經(jīng)營項目)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為:每月人民幣__________元整(大寫:_____________________元整),租金每__________個月支付一次。
3.2乙方支付租金的方式為:__________(轉賬、現(xiàn)金等)。
3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第四條攤位使用及管理
4.1乙方應按照甲方的要求使用攤位,不得擅自改變攤位用途,不得損壞攤位設施。
4.2乙方應在租賃期內負責攤位的日常管理和維護,確保攤位安全、衛(wèi)生、有序。
4.3乙方不得在攤位內外從事違法活動,不得損害甲方及他人的合法權益。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
5.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3如因政策調整、市場需要等原因導致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違反合同規(guī)定,另一方有權要求違約方承擔違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3甲方未按約定提供攤位的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.攤位照片及位置示意圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方身份證復印件
4.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
出租方(以下簡稱“甲方”):
營業(yè)執(zhí)照號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
管理方(以下簡稱“第三方”):
營業(yè)執(zhí)照號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細地址)的合法攤位,并擬將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該攤位進行經(jīng)營活動;同時,甲方為確保攤位租賃過程的順利進行,引入第三方作為管理方,對乙方進行租賃管理和服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到第三方對甲方及乙方的利益保障,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1第三方作為甲方和乙方之間的管理方,負責對乙方進行租賃管理和服務,確保甲乙雙方的權益得到保障。
1.2第三方應監(jiān)督乙方按照約定使用攤位,確保攤位的安全、衛(wèi)生、有序。
1.3第三方應及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)調甲乙雙方的關系,維護租賃雙方的合法權益。
第二條甲方權益保障
2.1甲方作為攤位的所有權人,有權對乙方進行租賃和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。
2.2甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,并與乙方協(xié)商確定新的租金。
2.3甲方有權要求乙方按約定支付租金,并確保乙方按時支付租金。
2.4甲方有權在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第三條乙方義務及限制
3.1乙方應按約定使用攤位,不得擅自改變攤位用途,不得損壞攤位設施。
3.2乙方應在租賃期內負責攤位的日常管理和維護,確保攤位安全、衛(wèi)生、有序。
3.3乙方不得在攤位內外從事違法活動,不得損害甲方及他人的合法權益。
3.4乙方在租賃期內需服從第三方的管理,并配合第三方的工作。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為:每月人民幣__________元整(大寫:_____________________元整),租金每__________個月支付一次。
4.2乙方支付租金的方式為:__________(轉賬、現(xiàn)金等)。
4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
5.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.3如因政策調整、市場需要等原因導致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違反合同規(guī)定,另一方有權要求違約方承擔違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3甲方未按約定提供攤位的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.4第三方在管理過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為,有權要求乙方改正,并有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.攤位照片及位置示意圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方身份證復印件
4.其他與本合同有關的文件
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
第三方主體作為甲乙雙方之間的管理方,能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保甲方的權益得到保障。通過引入第三方主體,甲方可以更加專注于攤位的擁有和管理,而將租賃經(jīng)營的責任交給第三方,從而達到優(yōu)化資源配置、提高經(jīng)營管理效率的目的。
本合同以甲方的權益為主導,通過明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,確保甲方的權益得到充分保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,對乙方的經(jīng)營行為進行規(guī)范,防止乙方違約行為對甲方權益造成損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂日期:__________
出租方(以下簡稱“甲方”):
營業(yè)執(zhí)照號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
管理方(以下簡稱“第三方”):
營業(yè)執(zhí)照號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細地址)的合法攤位,并擬將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該攤位進行經(jīng)營活動;同時,乙方為確保攤位租賃過程的順利進行,引入第三方作為管理方,對甲方進行租賃管理和服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到第三方對乙方及甲方的利益保障,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1第三方作為乙方和甲方之間的管理方,負責對甲方進行租賃管理和服務,確保乙方的權益得到保障。
1.2第三方應監(jiān)督甲方按照約定提供攤位,確保攤位的安全、衛(wèi)生、有序。
1.3第三方應及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)調乙方與甲方的關系,維護租賃雙方的合法權益。
第二條乙方權益保障
2.1乙方作為攤位的承租方,有權按照合同約定使用攤位,進行經(jīng)營活動。
2.2乙方有權要求甲方按約定提供攤位,并確保甲方按時提供攤位。
2.3乙方有權在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方支付違約金。
2.4乙方有權要求第三方對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保甲方履行合同約定。
第三條甲方義務及限制
3.1甲方應按約定提供攤位,不得擅自改變攤位用途,不得損壞攤位設施。
3.2甲方應在租賃期內負責攤位的日常管理和維護,確保攤位安全、衛(wèi)生、有序。
3.3甲方不得在攤位內外從事違法活動,不得損害乙方及他人的合法權益。
3.4甲方在租賃期內需服從第三方的管理,并配合第三方的工作。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為:每月人民幣__________元整(大寫:_____________________元整),租金每__________個月支付一次。
4.2乙方支付租金的方式為:__________(轉賬、現(xiàn)金等)。
4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
5.2在租賃期內,如甲方未按約定提供攤位,乙方有權提前解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3如因政策調整、市場需要等原因導致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違反合同規(guī)定,另一方有權要求違約方承擔違約責任。
6.2甲方未按約定提供攤位的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.4第三方在管理過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為,有權要求甲方改正,并有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________
代表(或授權代表):__________代表(或授權代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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