空閑公寓托管合同模板

空閑公寓托管合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方空閑公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為乙方。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用。

第三條托管費(fèi)用

3.1甲方托管乙方的空閑公寓，托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在托管期間合理使用和處置乙方的公寓，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)保證公寓的安全和整潔，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。

4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定支付乙方托管費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供公寓的相關(guān)鑰匙和資料。

5.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定支付甲方托管費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2本合同的違約金為托管費(fèi)用的_______%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.公寓鑰匙移交清單

5.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

丙方（第三方服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方空閑公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為乙方。

第二條第三方服務(wù)方丙方的權(quán)益和義務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的空閑公寓進(jìn)行托管，并按照甲方的指示處理與公寓有關(guān)的事宜。

2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

2.3丙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為托管方，對(duì)乙方的空閑公寓享有優(yōu)先租賃權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方優(yōu)先將公寓出租給甲方指定的客戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用，并與丙方進(jìn)行協(xié)商。

3.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行查驗(yàn)，丙方應(yīng)提供便利并協(xié)助甲方完成查驗(yàn)。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方和丙方提供公寓的相關(guān)鑰匙和資料。

4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向甲方支付托管費(fèi)用。

第五條丙方違約及限制條款

5.1丙方如未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2丙方如未能按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或出售公寓，否則甲方有權(quán)立即解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.公寓鑰匙移交清單

6.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，可以為甲方提供更加全面和高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三方服務(wù)方具備專業(yè)的管理和服務(wù)能力，可以協(xié)助甲方處理與公寓有關(guān)的事宜，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等。同時(shí)，第三方服務(wù)方也承擔(dān)一定的責(zé)任，如保證服務(wù)質(zhì)量、支付服務(wù)費(fèi)用等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為托管方，對(duì)乙方的空閑公寓享有優(yōu)先租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用。甲方可以隨時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行查驗(yàn)，確保公寓的安全和整潔。通過引入第三方服務(wù)方，甲方可以更加便捷地管理和使用乙方的空閑公寓，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以進(jìn)一步保護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

丙方（第三方服務(wù)方）：_______

鑒于甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的公寓（以下簡稱“公寓”）委托給乙方進(jìn)行管理和出租，并為了保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為乙方。

第二條丙方權(quán)益和義務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)甲方的空閑公寓進(jìn)行管理和出租，并按照乙方的指示處理與公寓有關(guān)的事宜。

2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

2.3丙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為業(yè)主，對(duì)甲方的空閑公寓享有自主管理和出租的權(quán)利，丙方應(yīng)協(xié)助乙方優(yōu)先將公寓出租給乙方指定的客戶。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用，并與丙方進(jìn)行協(xié)商。

3.3乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)公寓進(jìn)行查驗(yàn)，丙方應(yīng)提供便利并協(xié)助乙方完成查驗(yàn)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方和丙方提供公寓的相關(guān)鑰匙和資料。

4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定支付托管費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

5.2甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方和丙方的管理和出租活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.公寓鑰匙移交清單

6.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，對(duì)甲方的空閑公寓享有自主管理和出租的權(quán)利，可以通過引入第三方服務(wù)方丙方，來實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓的的專業(yè)管理和高效出租，確保乙方的合法權(quán)益得到充分的保障。乙方有權(quán)根據(jù)市