空閑公寓托管合同模板

空閑公寓托管合同模板合同編號：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方托管乙方空閑公寓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為乙方。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用。

第三條托管費用

3.1甲方托管乙方的空閑公寓，托管費用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

3.2乙方應在每月_______日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方有權在托管期間合理使用和處置乙方的公寓，但不得改變房屋結構和用途。

4.2甲方應保證公寓的安全和整潔，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。

4.3甲方應在托管期限內(nèi)按照約定支付乙方托管費用。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應保證公寓的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應在合同簽訂后向甲方提供公寓的相關鑰匙和資料。

5.3乙方應在托管期限內(nèi)按照約定支付甲方托管費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2本合同的違約金為托管費用的_______%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.公寓鑰匙移交清單

5.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

丙方（第三方服務方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方托管乙方空閑公寓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為乙方。

第二條第三方服務方丙方的權益和義務

2.1丙方作為第三方服務方，負責協(xié)助甲方對乙方的空閑公寓進行托管，并按照甲方的指示處理與公寓有關的事宜。

2.2丙方應具備專業(yè)的服務能力，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。

2.3丙方應在托管期限內(nèi)按照約定向甲方支付服務費用，服務費用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

第三條甲方權益保障

3.1甲方作為托管方，對乙方的空閑公寓享有優(yōu)先租賃權，丙方應協(xié)助甲方優(yōu)先將公寓出租給甲方指定的客戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用，并與丙方進行協(xié)商。

3.3甲方有權隨時對公寓進行查驗，丙方應提供便利并協(xié)助甲方完成查驗。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方應保證公寓的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方應在合同簽訂后向甲方和丙方提供公寓的相關鑰匙和資料。

4.3乙方應在托管期限內(nèi)按照約定向甲方支付托管費用。

第五條丙方違約及限制條款

5.1丙方如未能按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2丙方如未能按照約定向甲方支付服務費用，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或出售公寓，否則甲方有權立即解除合同并要求丙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

5.公寓鑰匙移交清單

6.其他相關資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務方，可以為甲方提供更加全面和高效的服務，確保甲方的權益得到充分的保障。第三方服務方具備專業(yè)的管理和服務能力，可以協(xié)助甲方處理與公寓有關的事宜，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等。同時，第三方服務方也承擔一定的責任，如保證服務質(zhì)量、支付服務費用等。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為托管方，對乙方的空閑公寓享有優(yōu)先租賃權，并有權根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用。甲方可以隨時對公寓進行查驗，確保公寓的安全和整潔。通過引入第三方服務方，甲方可以更加便捷地管理和使用乙方的空閑公寓，實現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以進一步保護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（托管方）：_______

乙方（業(yè)主）：_______

丙方（第三方服務方）：_______

鑒于甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的公寓（以下簡稱“公寓”）委托給乙方進行管理和出租，并為了保障乙方的合法權益，丙方作為專業(yè)的第三方服務方愿意提供相應的服務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條公寓基本情況

1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2公寓建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為乙方。

第二條丙方權益和義務

2.1丙方作為第三方服務方，負責協(xié)助乙方對甲方的空閑公寓進行管理和出租，并按照乙方的指示處理與公寓有關的事宜。

2.2丙方應具備專業(yè)的服務能力，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租賃代理等，并保證服務質(zhì)量符合乙方的要求。

2.3丙方應在托管期限內(nèi)按照約定向乙方支付服務費用，服務費用為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

第三條乙方權益保障

3.1乙方作為業(yè)主，對甲方的空閑公寓享有自主管理和出租的權利，丙方應協(xié)助乙方優(yōu)先將公寓出租給乙方指定的客戶。

3.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用，并與丙方進行協(xié)商。

3.3乙方有權隨時對公寓進行查驗，丙方應提供便利并協(xié)助乙方完成查驗。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應保證公寓的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后向乙方和丙方提供公寓的相關鑰匙和資料。

4.3甲方應在托管期限內(nèi)按照約定向乙方支付托管費用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定支付托管費用，應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

5.2甲方不得擅自改變公寓的結構和用途，否則乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得干涉乙方和丙方的管理和出租活動，否則乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

5.公寓鑰匙移交清單

6.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，對甲方的空閑公寓享有自主管理和出租的權利，可以通過引入第三方服務方丙方，來實現(xiàn)對公寓的的專業(yè)管理和高效出租，確保乙方的合法權益得到充分的保障。乙方有權根據(jù)市