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文檔簡(jiǎn)介
租客店面合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的店面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃店面及面積
1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用,店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃店面的用途為:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。
第四條維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng),確保店面的安全及正常使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:店面照片、租賃店面平面圖等。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)],愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的店面,并自愿接受第三方提供的擔(dān)保;第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃店面及面積
1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用,店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃店面的用途為:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。
第四條維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng),確保店面的安全及正常使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方同意接受第三方提供的擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
5.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求第三方提供additionalguarantees,以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:店面照片、租賃店面平面圖等。
第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保方,介入本合同,旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方,可以提供額外的信用保障,減輕甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂(yōu)。第三方擔(dān)保的存在,有助于增強(qiáng)雙方的合作信任,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:作為出租方,甲方在合同中處于主導(dǎo)地位,保障甲方的權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款,甲方能夠確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)店面資產(chǎn)的收益。同時(shí),通過(guò)設(shè)立第三方擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)],愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的店面,并自愿接受第三方提供的擔(dān)保;第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃店面及面積
1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用,店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃店面的用途為:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方每月租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。
第四條維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng),確保店面的安全及正常使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方同意接受第三方提供的擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。
5.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方權(quán)益不受損害。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求第三方提供additionalguarantees,以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:店面照片、租賃店面平面圖等。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:作為承租方,乙方在合同中處于主導(dǎo)地位,保障乙方的權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任
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