租客店面合同模板

租客店面合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用，店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃店面的用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng)，確保店面的安全及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：店面照片、租賃店面平面圖等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）]，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，并自愿接受第三方提供的擔(dān)保；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用，店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃店面的用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng)，確保店面的安全及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意接受第三方提供的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供additionalguarantees，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：店面照片、租賃店面平面圖等。

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以提供額外的信用保障，減輕甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂(yōu)。第三方擔(dān)保的存在，有助于增強(qiáng)雙方的合作信任，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：作為出租方，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，甲方能夠確保租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)店面資產(chǎn)的收益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)立第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）]，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店面，并自愿接受第三方提供的擔(dān)保；第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用，店面建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃店面的用途為：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修及保養(yǎng)，確保店面的安全及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方同意接受第三方提供的擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供additionalguarantees，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：店面照片、租賃店面平面圖等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：作為承租方，乙方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障乙方的權(quán)益是合同的核心。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任