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文檔簡介
公寓租賃合同模板全部合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條公寓基本信息
1.1甲方出租的公寓位于________________,公寓樓棟號:________________,房號:________________,以下簡稱“租賃房屋”。
1.2甲方應當保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期限內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修,確保房屋及設施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權利義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。
6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞。
6.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。
第七條合同的變更和解除
7.1合同變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
7.2甲方提前解除合同的,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
第八條違約責任
8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施,或提供的房屋及設施不符合約定的,甲方應承擔違約責任。
8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的,乙方應承擔違約責任。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:________________
附件:1.租賃房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方擔保方):________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條公寓基本信息
1.1甲方出租的公寓位于________________,公寓樓棟號:________________,房號:________________,以下簡稱“租賃房屋”。
1.2甲方應當保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期限內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修,確保房屋及設施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權在租賃期限內提前解除合同,但應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
第六條乙方權利義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。
6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞。
6.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。
6.4乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方立即解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。
第七條第三方擔保方丙方的責權利
7.1丙方作為第三方擔保方,對乙方履行合同承擔連帶責任。
7.2若乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同約定,甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。
7.3丙方應在簽訂本合同時向甲方提供擔保,擔保方式包括但不限于提供等值擔保財產或支付擔保費用。
第八條違約責任
8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施,或提供的房屋及設施不符合約定的,甲方應承擔違約責任。
8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的,乙方應承擔違約責任。
8.3丙方未按本合同約定承擔擔保責任的,丙方應承擔違約責任。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:________________
附件:1.租賃房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
3.丙方擔保財產證明文件
第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方擔保方的介入,旨在確保乙方的履約能力,保障甲方的權益。在乙方違約或未能履行合同義務時,甲方可以要求丙方承擔相應的違約責任,從而降低甲方因乙方違約而產生的風險。此外,丙方的介入也有助于增強雙方對合同的信任和履行力度,維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。
甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,在本次合同中處于主導地位,其目的是確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同,并引入第三方擔保方丙方,甲方在合同中設定了一系列權利和義務,以確保自己的利益不受損害。同時,甲方也通過設定乙方的違約及限制條款,對乙方進行了有效的約束,進一步保障了自己的權益。在此基礎上,甲方為主導的目的和意義在于實現(xiàn)租賃合同的公平、合理和有序履行,維護雙方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方擔保方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的公寓(以下簡稱“租賃房屋”)并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃房屋,并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本信息
1.1租賃房屋位于________________,公寓樓棟號:________________,房號:________________。
1.2甲方應保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權利義務
5.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃房屋。
5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞。
5.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。
5.4乙方有權在租賃期限內提前解除合同,但應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施,或提供的房屋及設施不符合約定的,甲方應承擔違約責任。
6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.3甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方立即解除合同,并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此造成的損失。
第七條第三方擔保方丙方的責權利
7.1丙方作為第三方擔保方,對乙方履行合同承擔連帶責任。
7.2若乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同約定,甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。
7.3丙方應在簽訂本合同時向甲方提供擔保,擔保方式包括但不限于提供等值擔保財產或支付擔保費用。
第八條違約責任
8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施,或提供的房屋及設施不符合約定的,甲方應承擔違約責任。
8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的,乙方應承擔違約責任。
8.3丙方未按本合同約定承擔擔保責任的,丙方應承擔違約責任。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:________________
附件:1.租賃房屋所有權證復印件
2.租賃房屋附屬設施清單
3.丙方擔保財產證明文件
乙方為主導的目的和意義:在本次合同中,乙方作為承租方,主導合同的制定,其目的是確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同,并引入第三方擔保方丙方,乙方在合同中設定了一系列權利和義務,以確保自己的利益不受損
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