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文檔簡介
獨院出售合同模板合集第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
獨院出售合同
甲方(賣方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,并作為獨院的所有人,愿意向乙方出售其所有的獨院;
鑒于乙方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,愿意購買甲方的獨院;
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就獨院的出售事宜達成如下協(xié)議:
第一條獨院基本信息
1.1獨院的坐落:[請插入獨院具體地址]
1.2獨院的面積:[請插入獨院實際面積]平方米
1.3獨院的產(chǎn)權性質(zhì):[請插入獨院產(chǎn)權性質(zhì)]
1.4獨院的規(guī)劃用途:[請插入獨院規(guī)劃用途]
1.5獨院的現(xiàn)狀:[請插入獨院現(xiàn)狀描述]
第二條獨院的購買價格
2.1雙方確認,獨院的購買價格為人民幣:[請插入具體金額]元整(大寫:[請插入具體金額的大寫形式]元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),將上述購買價格的20%作為定金支付給甲方,作為對履行本合同的保證金。定金支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3剩余購買價格的80%,乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。
第三條獨院的交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi),將獨院的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并將獨院的房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理至乙方名下。
3.2雙方應共同配合,盡快完成獨院的過戶手續(xù)。
3.3獨院的交付時間:[請插入具體交付時間]
第四條雙方的權利和義務
4.1甲方應保證其對獨院的所有權和處置權,確保獨院的權屬清晰,無任何權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е陋氃簷鄬偌m紛,甲方應承擔全部責任。
4.2甲方應保證獨院的實際面積、規(guī)劃用途等基本情況與本合同所述一致。如因甲方原因?qū)е聦嶋H情況與本合同所述不符,甲方應承擔相應的法律責任。
4.3乙方應按照本合同約定的時間支付購買價格。如乙方逾期支付,應按照逾期部分金額的日利率支付滯納金。
4.4乙方自獨院交付之日起,享有獨院的使用、收益和處分權。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價格的10%。
5.2如甲方未按照本合同約定履行其義務,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[請插入具體的人民法院]訴訟解決。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至獨院的所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):[請插入甲方全稱]
蓋章:
乙方(買方):[請插入乙方全稱]
蓋章:
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
1.獨院的房產(chǎn)證復印件
2.獨院的土地使用權證復印件
3.甲方的身份證明復印件
4.乙方的身份證明復印件
5.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
獨院出售合同模板合集
甲方(賣方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[請插入第三方全稱,例如:物業(yè)服務公司]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,并作為獨院的所有人,愿意向乙方出售其所有的獨院;
鑒于乙方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,愿意購買甲方的獨院;
鑒于第三方主體作為獨院的物業(yè)服務公司,對獨院的管理和服務具有重要作用;
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就獨院的出售事宜達成如下協(xié)議:
第一條獨院基本信息
[請插入獨院基本信息,同第一條不變]
第二條獨院的購買價格
[請插入獨院購買價格相關條款,同第二條不變]
第三條獨院的交付及過戶
[請插入獨院交付及過戶相關條款,同第三條不變]
第四條甲方權益主導
4.1甲方應保證其對獨院的所有權和處置權,確保獨院的權屬清晰,無任何權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е陋氃簷鄬偌m紛,甲方應承擔全部責任。
4.2甲方應保證獨院的實際面積、規(guī)劃用途等基本情況與本合同所述一致。如因甲方原因?qū)е聦嶋H情況與本合同所述不符,甲方應承擔相應的法律責任。
4.3甲方應確保第三方主體履行獨院的物業(yè)服務職責,保障乙方在獨院的居住權益。
4.4甲方有權要求第三方主體提供獨院的物業(yè)服務情況,并對第三方主體的服務進行監(jiān)督。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方應按照本合同約定的時間支付購買價格。如乙方逾期支付,應按照逾期部分金額的日利率支付滯納金。
5.2乙方自獨院交付之日起,享有獨院的使用、收益和處分權。但乙方不得損害甲方和第三方主體的合法權益。
5.3乙方違反本合同的約定,導致甲方或第三方主體損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條第三方主體的權利和義務
6.1第三方主體應按照甲方的要求,履行獨院的物業(yè)服務職責,保障乙方在獨院的居住權益。
6.2第三方主體應保證獨院的物業(yè)服務符合國家和行業(yè)標準,確保獨院的居住環(huán)境和安全。
6.3第三方主體應按照本合同約定的費用標準,向乙方收取物業(yè)服務費用。
第七條爭議解決
[請插入爭議解決相關條款,同第六條不變]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至獨院的所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):[請插入甲方全稱]
蓋章:
乙方(買方):[請插入乙方全稱]
蓋章:
第三方主體:[請插入第三方全稱]
蓋章:
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
[請插入附件列表,同第六條不變]
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體的介入,可以為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務,保障獨院的居住環(huán)境和安全,同時也可以為甲方提供對第三方主體服務的監(jiān)督和維權手段。第三方主體的介入,旨在確保甲方的權益得到保障,同時也可以為乙方提供更好的居住體驗。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為獨院的所有人,有權對自己的財產(chǎn)進行出售和交付。通過本合同的約定,甲方可以確保自己的權益得到優(yōu)先保障,同時也可以對乙方進行一定的限制,確保乙方不會損害甲方的權益。此外,甲方還可以通過第三方主體的介入,對獨院的物業(yè)服務進行監(jiān)督,確保乙方在獨院的居住權益得到保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
健身房會員服務合同模板合集
甲方(服務方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[請插入第三方全稱,例如:健身器材供應商]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
乙方(會員):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,作為健身房的運營者,愿意向乙方提供會員服務;
鑒于乙方是具備完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,愿意成為甲方的健身房會員,享受甲方提供的會員服務;
鑒于第三方主體作為健身器材供應商,對健身房的設備供應和服務具有重要作用;
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就健身房會員服務事宜達成如下協(xié)議:
第一條健身房基本信息
[請插入健身房基本信息,同第一條不變]
第二條會員服務內(nèi)容
2.1甲方應向乙方提供健身房的會員服務,包括健身器材使用、課程培訓、健身指導等。
2.2乙方有權按照會員章程規(guī)定的服務項目和服務時間,享用甲方的會員服務。
第三條會員服務費用
3.1乙方應按照本合同約定的費用標準,向甲方支付會員服務費用。
3.2甲方應提供正規(guī)發(fā)票,乙方有權要求甲方開具發(fā)票。
第四條乙方權益主導
4.1乙方有權按照合同約定享受甲方提供的會員服務,并要求甲方履行合同義務。
4.2乙方有權要求甲方保障其健身安全和隱私權益,確保健身環(huán)境和設備的安全性。
4.3乙方有權對甲方的服務進行評價和提出建議,甲方應積極采納并改進。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定提供會員服務的,乙方有權要求甲方履行合同義務,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方侵害乙方健身安全和隱私權益的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
5.3甲方不得擅自變更會員服務內(nèi)容或提高收費標準,如甲方有此類行為的,乙方有權解除合同。
第六條第三方主體的權利和義務
6.1第三方主體應按照甲方的要求,提供合格的健身器材和服務。
6.2第三方主體應保證提供的健身器材符合國家和行業(yè)標準,確保健身房的設備安全。
6.3第三方主體應按照本合同約定的費用標準,向乙方收取器材使用費用。
第七條爭議解決
[請插入爭議解決相關條款,同第六條不變]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的服務期滿之日終止。
甲方(服務方):[請插入甲方全稱]
蓋章:
乙方(會員):[請插入乙方全稱]
蓋章:
第三方主體:[請插入第三方全稱]
蓋章:
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件:
[請插入附件列表,同第六條不變]
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為健身房的會員,有權享受甲方提供的會員服務,并有權要求甲方保障其健身安全和隱私權益。通過本合同的約定,乙方可以確保自己的權益得到優(yōu)先保障,同時也可以對甲方進行一定的限制,確保甲方不會侵害乙方的權益。此外,乙方還可以通過第三方主體的介入,對健身房的設備供應和
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