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文檔簡(jiǎn)介
土地過道合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地上的過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地過道使用權(quán)描述
1.1甲方擁有的土地位于__________(具體位置),土地使用權(quán)證號(hào):__________。
1.2甲方同意將其土地上的過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,過道使用權(quán)范圍包括:__________(具體范圍)。
1.3過道使用權(quán)僅限于__________(使用目的),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。
二、過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其土地過道使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi),將過道使用權(quán)的相關(guān)資料(包括但不限于土地使用權(quán)證、過道使用權(quán)證明等)交付給乙方。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方保證其對(duì)過道使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利,不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用過道,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)合理使用過道,不得損害甲方土地及設(shè)施,如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3除非依法轉(zhuǎn)讓或繼承,乙方在合同期限內(nèi)不得將過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、合同期限
4.1本合同期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
4.2合同期滿后,如乙方需繼續(xù)使用過道,應(yīng)提前____個(gè)工作日與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。
五、爭(zhēng)議解決
5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
甲方授權(quán)代表(簽名):__________
乙方授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.過道使用權(quán)證明復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件
4.其他與過道使用權(quán)相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其土地上的過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
第三方主體,即保證方,是指在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任的一方,其目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。保證方對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
二、土地過道使用權(quán)描述
1.1甲方擁有的土地位于__________(具體位置),土地使用權(quán)證號(hào):__________。
1.2甲方同意將其土地上的過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,過道使用權(quán)范圍包括:__________(具體范圍)。
1.3過道使用權(quán)僅限于__________(使用目的),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。
三、過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其土地過道使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi),將過道使用權(quán)的相關(guān)資料(包括但不限于土地使用權(quán)證、過道使用權(quán)證明等)交付給乙方。
四、第三方主體的責(zé)權(quán)利
4.1保證方的義務(wù)
保證方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù),保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2保證方的權(quán)利
保證方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供履行合同的相關(guān)證明文件。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù),保證方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益優(yōu)先
在任何情況下,甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。如乙方或保證方未能履行合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方或保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方多重利益保障
甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求乙方或保證方支付額外的賠償金,以保障甲方的多重利益。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方違約行為
乙方如未能按照合同約定履行義務(wù),包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合理使用過道等,均視為違約行為。
6.2乙方違約責(zé)任
乙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,保證方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方及保證方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
甲方授權(quán)代表(簽名):__________
乙方授權(quán)代表(簽名):__________
保證方授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.過道使用權(quán)證明復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件
4.其他與過道使用權(quán)相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入保證方作為第三方主體,為甲方提供額外的權(quán)益保障。保證方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方,能夠?qū)σ曳降穆男星闆r進(jìn)行監(jiān)督,并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下,保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益優(yōu)先和多重利益保障,確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障。同時(shí),通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。通過第三方主體的介入,甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障和支持,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方取得甲方土地上特定區(qū)域的使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
第三方主體,即保證方,在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到保障。保證方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。
二、使用權(quán)描述
1.1甲方擁有的土地位于__________(具體位置),土地使用權(quán)證號(hào):__________。
1.2乙方取得甲方土地上特定區(qū)域的使用權(quán),使用權(quán)范圍包括:__________(具體范圍)。
1.3使用權(quán)僅限于__________(使用目的),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。
三、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其土地上特定區(qū)域的使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi),將使用權(quán)的相關(guān)資料(包括但不限于土地使用權(quán)證、使用權(quán)證明等)交付給乙方。
四、第三方主體的責(zé)權(quán)利
4.1保證方的義務(wù)
保證方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督,并確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù),保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2保證方的權(quán)利
保證方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求甲方提供履行合同的相關(guān)證明文件。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù),保證方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益優(yōu)先
在任何情況下,乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。如甲方或保證方未能履行合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方或保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方多重利益保障
乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求甲方或保證方支付額外的賠償金,以保障乙方的多重利益。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方違約行為
甲方如未能按照合同約定履行義務(wù),包括但不限于未按時(shí)交付使用權(quán)、未保證使用權(quán)質(zhì)量等,均視為違約行為。
6.2甲方違約責(zé)任
甲方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,保證方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方及保證方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保證方):__________
甲方授權(quán)代表(簽名):__________
乙方授權(quán)代表(簽名):__________
保證方授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.使用權(quán)證明復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件
4.其他與使用權(quán)相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益優(yōu)先和多重利益保障,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過設(shè)定甲方的違約及限制條款
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