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文檔簡介
物業(yè)安全合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(業(yè)主/住戶):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為保障雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本物業(yè)安全合同,共同遵守。
第一條物業(yè)安全管理
1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),履行物業(yè)安全管理職責(zé),保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。
1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度,對物業(yè)進行定期檢查、維護和保養(yǎng),確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運行。
1.3甲方應(yīng)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范,配備足夠的保安人員,確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。
第二條乙方義務(wù)
2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方進行物業(yè)安全管理。
2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。
2.3乙方應(yīng)自覺維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序,不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動。
第三條應(yīng)急預(yù)案
3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,遇突發(fā)事件或緊急情況時,及時采取措施保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。
3.2乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練,提高自身應(yīng)對突發(fā)事件的能力。
第四條費用結(jié)算
4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。
4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況,接受乙方的監(jiān)督。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定履行物業(yè)安全管理職責(zé)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫有效期年限]。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)安全管理規(guī)定
2.應(yīng)急預(yù)案模板
3.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)
(注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(業(yè)主/住戶):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為保障雙方合法權(quán)益,并引入第三方專業(yè)力量共同參與物業(yè)安全管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本物業(yè)安全合同,共同遵守。
第一條第三方主體責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)安全評估、咨詢和建議服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)安全管理情況,定期進行安全評估,并提出改進意見。
1.3丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密,不得泄露給任何無關(guān)第三方。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的安全評估和建議服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告,調(diào)整和改進物業(yè)安全管理措施。
2.3甲方在丙方的協(xié)助下,有權(quán)對乙方進行安全管理,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第三條乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方和丙方進行物業(yè)安全管理。
3.2乙方不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3乙方不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條費用結(jié)算
4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。
4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況,接受乙方的監(jiān)督。
4.3丙方提供的安全評估和建議服務(wù)費用,由甲方承擔(dān),甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)費用。
第五條甲方權(quán)利及利益保障
5.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告,對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。
5.2甲方有權(quán)要求丙方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案,并協(xié)助甲方實施。
5.3甲方有權(quán)要求丙方提供定期或不定期的安全培訓(xùn),提高乙方安全意識。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
第三方主體的介入,旨在通過專業(yè)的評估和建議,提升物業(yè)安全管理水平,保障甲方和乙方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地履行物業(yè)安全管理職責(zé),同時也為乙方提供了一個更加安全、舒適的居住環(huán)境。
第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保物業(yè)安全管理工作的順利進行,保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。通過與丙方的合作,甲方能夠更專業(yè)、更全面地履行物業(yè)安全管理職責(zé),實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.第三方主體提供的物業(yè)安全評估報告模板
2.物業(yè)安全管理規(guī)定
3.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)
4.丙方提供的應(yīng)急處置方案模板
(注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(業(yè)主/住戶):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),為保障雙方合法權(quán)益,并引入第三方專業(yè)力量共同參與物業(yè)安全管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本物業(yè)安全合同,共同遵守。
第一條第三方主體責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)安全評估、咨詢和建議服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)安全管理要求,定期進行安全評估,并提出改進意見。
1.3丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密,不得泄露給任何無關(guān)第三方。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告,對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。
2.3乙方有權(quán)要求丙方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案,并協(xié)助乙方實施。
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供定期或不定期的安全培訓(xùn),提高甲方人員安全意識。
2.5乙方在丙方的協(xié)助下,有權(quán)對甲方進行安全管理,確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第三條甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,履行物業(yè)安全管理職責(zé),確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。
3.2甲方不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3甲方不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條費用結(jié)算
4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。
4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況,接受乙方的監(jiān)督。
4.3丙方提供的安全評估和建議服務(wù)費用,由乙方承擔(dān),乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)費用。
第五條乙方權(quán)利及利益保障
5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告,對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案,并協(xié)助乙方實施。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供定期或不定期的安全培訓(xùn),提高乙方人員安全意識。
5.4乙方在丙方的協(xié)助下,有權(quán)對甲方進行安全管理,確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條第三方介入的意義和目的
第三方主體的介入,旨在通過專業(yè)的評估和建議,提升物業(yè)安全管理水平,保障乙方合法權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方更好地監(jiān)督和指導(dǎo)甲方進行物業(yè)安全管理,同時也為甲方提供了一個更加安全、舒適的居住環(huán)境。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保物業(yè)安全管理工作的順利進行,保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。通過與丙方的合作,乙方能夠更專業(yè)、更全面地指導(dǎo)和管理甲方,實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。
第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對減弱,以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在強調(diào)乙方在物業(yè)安全管理中的主體地位,確保乙方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入,甲方更
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