物業(yè)安全合同模板

物業(yè)安全合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主/住戶）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)安全合同，共同遵守。

第一條物業(yè)安全管理

1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)安全管理職責(zé)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，對物業(yè)進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運行。

1.3甲方應(yīng)加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范，配備足夠的保安人員，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)安全管理。

2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

2.3乙方應(yīng)自覺維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動。

第三條應(yīng)急預(yù)案

3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件或緊急情況時，及時采取措施保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

3.2乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，提高自身應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

第四條費用結(jié)算

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。

4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況，接受乙方的監(jiān)督。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定履行物業(yè)安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)安全管理規(guī)定

2.應(yīng)急預(yù)案模板

3.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主/住戶）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方合法權(quán)益，并引入第三方專業(yè)力量共同參與物業(yè)安全管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)安全合同，共同遵守。

第一條第三方主體責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)安全評估、咨詢和建議服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)安全管理情況，定期進行安全評估，并提出改進意見。

1.3丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的安全評估和建議服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，調(diào)整和改進物業(yè)安全管理措施。

2.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方進行安全管理，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第三條乙方義務(wù)及違約限制

3.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和丙方進行物業(yè)安全管理。

3.2乙方不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條費用結(jié)算

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。

4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況，接受乙方的監(jiān)督。

4.3丙方提供的安全評估和建議服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

第五條甲方權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案，并協(xié)助甲方實施。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供定期或不定期的安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的評估和建議，提升物業(yè)安全管理水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地履行物業(yè)安全管理職責(zé)，同時也為乙方提供了一個更加安全、舒適的居住環(huán)境。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)安全管理工作的順利進行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。通過與丙方的合作，甲方能夠更專業(yè)、更全面地履行物業(yè)安全管理職責(zé)，實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.第三方主體提供的物業(yè)安全評估報告模板

2.物業(yè)安全管理規(guī)定

3.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方提供的應(yīng)急處置方案模板

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（業(yè)主/住戶）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方合法權(quán)益，并引入第三方專業(yè)力量共同參與物業(yè)安全管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)安全合同，共同遵守。

第一條第三方主體責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)安全評估、咨詢和建議服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)安全管理要求，定期進行安全評估，并提出改進意見。

1.3丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案，并協(xié)助乙方實施。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供定期或不定期的安全培訓(xùn)，提高甲方人員安全意識。

2.5乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對甲方進行安全管理，確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第三條甲方義務(wù)及違約限制

3.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)安全管理職責(zé)，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

3.2甲方不得擅自改動、破壞或占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方不得從事違法、違規(guī)、影響他人正常生活的活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條費用結(jié)算

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。

4.2甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)費的詳細(xì)使用情況，接受乙方的監(jiān)督。

4.3丙方提供的安全評估和建議服務(wù)費用，由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

第五條乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對物業(yè)安全管理措施進行調(diào)整和改進。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供緊急情況下的應(yīng)急處置方案，并協(xié)助乙方實施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供定期或不定期的安全培訓(xùn)，提高乙方人員安全意識。

5.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對甲方進行安全管理，確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的評估和建議，提升物業(yè)安全管理水平，保障乙方合法權(quán)益。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方更好地監(jiān)督和指導(dǎo)甲方進行物業(yè)安全管理，同時也為甲方提供了一個更加安全、舒適的居住環(huán)境。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)安全管理工作的順利進行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。通過與丙方的合作，乙方能夠更專業(yè)、更全面地指導(dǎo)和管理甲方，實現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強調(diào)乙方在物業(yè)安全管理中的主體地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入，甲方更