共享產(chǎn)權(quán)房合同模板

共享產(chǎn)權(quán)房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

共享產(chǎn)權(quán)房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共享產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)的共享產(chǎn)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3甲方持有房產(chǎn)的[請插入比例]的產(chǎn)權(quán)，乙方同意購買甲方所持有的該房產(chǎn)的共享產(chǎn)權(quán)。

第二條共享產(chǎn)權(quán)的購買

2.1乙方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方所持有的房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后[請插入具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

第三條產(chǎn)權(quán)共享比例和權(quán)益

3.1甲方將其持有的房產(chǎn)[請插入比例]的產(chǎn)權(quán)共享給乙方，乙方擁有該房產(chǎn)[請插入比例]的權(quán)益。

3.2雙方按照共享產(chǎn)權(quán)的比例承擔(dān)房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用。

3.3雙方同意，在房產(chǎn)處置、出租、改建等事項上，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]年。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃用途及結(jié)構(gòu)等相關(guān)證明材料

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

共享產(chǎn)權(quán)房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共享產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)的共享產(chǎn)權(quán)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3甲方持有房產(chǎn)的[請插入比例]的產(chǎn)權(quán)，乙方同意購買甲方所持有的該房產(chǎn)的共享產(chǎn)權(quán)。

第二條丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)負責(zé)提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的準確性和完整性。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方在房產(chǎn)處置、出租、改建等事項上達成一致意見，并提供必要的協(xié)助。

2.4丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方作為房產(chǎn)的持有方，對房產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。

3.2甲方在房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)的處置、出租、改建等事項上，具有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付購房款的要求。

3.4甲方在房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)的權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的義務(wù)和限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方所持有的房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，履行支付購房款的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方不得擅自處置、出租、改建房產(chǎn)，如需進行上述事項，應(yīng)征得甲方的同意。

4.4乙方在房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)的權(quán)益受到侵害時，應(yīng)自行解決，并不得追究甲方的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]年。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃用途及結(jié)構(gòu)等相關(guān)證明材料

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)共享產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方和丙方的行為，維護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的持有方，具有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方和丙方的行為，維護甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地管理房產(chǎn)，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化，并為乙方提供共享產(chǎn)權(quán)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

共享居住權(quán)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共享居住權(quán)；乙方愿意購買該房產(chǎn)的共享居住權(quán)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3甲方持有房產(chǎn)的[請插入比例]的居住權(quán)，乙方同意購買甲方所持有的該房產(chǎn)的共享居住權(quán)。

第二條丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)共享居住權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)負責(zé)提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的準確性和完整性。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方在房產(chǎn)處置、出租、改建等事項上達成一致意見，并提供必要的協(xié)助。

2.4丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方作為房產(chǎn)共享居住權(quán)的購買方，對房產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。

3.2乙方在房產(chǎn)共享居住權(quán)的處置、出租、改建等事項上，具有決定權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)的居住權(quán)，并有權(quán)拒絕甲方未按時提供居住權(quán)的要求。

3.4乙方在房產(chǎn)共享居住權(quán)的權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式提供房產(chǎn)的居住權(quán)給乙方。

4.2甲方不得擅自處置、出租、改建房產(chǎn)，如需進行上述事項，應(yīng)征得乙方的同意。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的居住安全和生活便利，確保乙方能夠正常居住。

4.4甲方不得干涉乙方在房產(chǎn)共享居住權(quán)范圍內(nèi)的正常生活和使用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]年。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃用途及結(jié)構(gòu)等相關(guān)證明材料

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)共享居住權(quán)的購買方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身的權(quán)益得到充分保