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文檔簡介
咖啡門面出租合同模板合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的咖啡門面出租給乙方使用,乙方承租甲方咖啡門面并支付租金事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、咖啡門面基本信息
1.1門面地址:____________________________________________
1.2門面面積:____________________________________________
1.3門面用途:乙方僅將該門面用于經(jīng)營咖啡及相關(guān)業(yè)務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將門面用于其他用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門面,并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證乙方在租賃期間對門面享有合法使用權(quán);
(2)負(fù)責(zé)門面的整體維護(hù)和維修,確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行;
(3)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付租金,并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定;
(2)合理使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途;
(3)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理,確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.咖啡門面照片及平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的咖啡門面出租給乙方使用,乙方承租甲方咖啡門面并支付租金事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),甲方作為主導(dǎo)方,丙方為輔助方,乙方為使用方,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、咖啡門面基本信息
1.1門面地址:____________________________________________
1.2門面面積:____________________________________________
1.3門面用途:乙方僅將該門面用于經(jīng)營咖啡及相關(guān)業(yè)務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將門面用于其他用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.4乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
三、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方丙方的責(zé)權(quán)利
3.1甲方權(quán)益主導(dǎo):
(1)甲方保證乙方在租賃期間對門面享有合法使用權(quán);
(2)甲方負(fù)責(zé)門面的整體維護(hù)和維修,確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行;
(3)甲方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定;
(4)甲方在租賃期間擁有門面的最終決策權(quán),對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行調(diào)整和限制,以保證甲方的利益。
3.2第三方丙方的責(zé)權(quán)利:
(1)丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù),包括但不限于咖啡制作培訓(xùn)、經(jīng)營管理指導(dǎo)等;
(2)丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果,確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行;
(3)丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定,不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益;
(4)丙方在提供服務(wù)過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)由甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。
四、違約責(zé)任及限制條款
4.1乙方違約:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,甲方有權(quán)按本合同第二條約定的滯納金比例收取滯納金;
(2)乙方未按約定使用門面的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;
(3)乙方在租賃期間損害門面設(shè)施的,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.2丙方違約:
(1)丙方未按約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方立即改正,并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同,并要求丙方支付違約金;
(2)丙方在提供服務(wù)過程中損害甲乙雙方合法權(quán)益的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.咖啡門面照片及平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,是為了提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù),幫助乙方更好地經(jīng)營咖啡門面,同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入,可以提高咖啡門面的經(jīng)營效益,同時(shí)也可以為甲方帶來更多的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為主導(dǎo)方,是為了確保自身的權(quán)益得到保障,同時(shí)也可以通過丙方的專業(yè)服務(wù),提高咖啡門面的經(jīng)營效益。甲方的主導(dǎo)地位,可以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定,同時(shí)也可以保障甲方的利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________的咖啡門面,乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營咖啡及相關(guān)業(yè)務(wù),丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,就咖啡門面的租賃及丙方的服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、咖啡門面基本信息
1.1門面地址:____________________________________________
1.2門面面積:____________________________________________
1.3門面用途:乙方將該門面用于經(jīng)營咖啡及相關(guān)業(yè)務(wù),不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。租金具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
三、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方丙方的責(zé)權(quán)利
3.1乙方權(quán)益主導(dǎo):
(1)乙方對門面享有合法使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行內(nèi)部裝修和布局調(diào)整;
(2)乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持,包括但不限于咖啡制作培訓(xùn)、經(jīng)營管理指導(dǎo)等;
(3)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定,不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
3.2第三方丙方的責(zé)權(quán)利:
(1)丙方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)和支持,確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行;
(2)丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果,對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行解決;
(3)丙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得未經(jīng)乙方同意擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
五、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.咖啡門面照片及平面圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為
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