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文檔簡(jiǎn)介
廣州工商租賃合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):廣州工商發(fā)展有限公司
地址:廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):__________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào),建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式由雙方另行協(xié)商確定。
第四條押金
乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方義務(wù)
1.乙方須按合同約定使用和保管甲方物業(yè),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。
3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用,確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。
2.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作,但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。
第七條合同的變更和解除
1.任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
2.因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
1.一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單
(此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單,包括家具、家電、設(shè)施等)
附件二:物業(yè)照片
(此處附上物業(yè)照片,以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):廣州工商發(fā)展有限公司
地址:廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):__________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方主體):廣州XX科技有限公司
地址:廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào),建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條丙方權(quán)益及義務(wù)
1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持,保障甲方和乙方權(quán)益。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。
3.丙方應(yīng)提供24小時(shí)在線客服,解決乙方在租賃期間遇到的問題。
4.丙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
第五條乙方義務(wù)
1.乙方須按合同約定使用和保管甲方物業(yè),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。
3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
第六條甲方權(quán)益保障
1.甲方權(quán)益為主導(dǎo),甲方對(duì)乙方和丙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行違約追究,保障甲方權(quán)益。
3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用,確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。
4.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作,但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。
第七條違約責(zé)任
1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.丙方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的,甲方有權(quán)追究丙方責(zé)任,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單
(此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單,包括家具、家電、設(shè)施等)
附件二:物業(yè)照片
(此處附上物業(yè)照片,以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀)
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加便捷、高效的服務(wù),確保物業(yè)租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)從事物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持的公司,具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù),能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過程中遇到的問題,提高租賃體驗(yàn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在合同中設(shè)定自身權(quán)益為主導(dǎo),有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù),以及丙方對(duì)乙方的違約追究權(quán),甲方能夠在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán),確保物業(yè)的安全、合規(guī)使用。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng),為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的租賃環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):廣州工商發(fā)展有限公司
地址:廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租人):__________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方主體):廣州XX科技有限公司
地址:廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào),建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條丙方權(quán)益及義務(wù)
1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持,保障乙方權(quán)益。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。
3.丙方應(yīng)提供24小時(shí)在線客服,解決乙方在租賃期間遇到的問題。
4.丙方應(yīng)按照乙方要求,對(duì)甲方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定。
第五條乙方權(quán)益保障
1.乙方權(quán)益為主導(dǎo),乙方對(duì)甲方和丙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行違約追究,保障乙方權(quán)益。
3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用,確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。
2.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作,但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。
3.甲方應(yīng)按照乙方要求,對(duì)丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督,確保丙方履行合同約定的義務(wù)。
第七條違約責(zé)任
1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.丙方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的,甲方有權(quán)追究丙方責(zé)任,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
丙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單
(此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單,包括家具、家電、設(shè)施等)
附件二:物業(yè)照片
(此處附上物業(yè)照片,以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,在合同中設(shè)定自身權(quán)益為主導(dǎo),有利于保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)
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