廣州工商租賃合同模板

廣州工商租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：廣州工商發(fā)展有限公司

地址：廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方須按合同約定使用和保管甲方物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

2.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。

第七條合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、設(shè)施等）

附件二：物業(yè)照片

（此處附上物業(yè)照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：廣州工商發(fā)展有限公司

地址：廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：廣州XX科技有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持，保障甲方和乙方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.丙方應(yīng)提供24小時(shí)在線客服，解決乙方在租賃期間遇到的問題。

4.丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方須按合同約定使用和保管甲方物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方對(duì)乙方和丙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行違約追究，保障甲方權(quán)益。

3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

4.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)追究丙方責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、設(shè)施等）

附件二：物業(yè)照片

（此處附上物業(yè)照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)，確保物業(yè)租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)從事物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過程中遇到的問題，提高租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中設(shè)定自身權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方對(duì)乙方的違約追究權(quán)，甲方能夠在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保物業(yè)的安全、合規(guī)使用。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：廣州工商發(fā)展有限公司

地址：廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：廣州XX科技有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

甲方出租的物業(yè)位于廣州市天河區(qū)體育東路12號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條丙方權(quán)益及義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理系統(tǒng)、智能硬件設(shè)備及技術(shù)支持，保障乙方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.丙方應(yīng)提供24小時(shí)在線客服，解決乙方在租賃期間遇到的問題。

4.丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方對(duì)甲方和丙方具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行違約追究，保障乙方權(quán)益。

3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全工作，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

2.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用物業(yè)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方有權(quán)追究丙方責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、設(shè)施等）

附件二：物業(yè)照片

（此處附上物業(yè)照片，以證實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中設(shè)定自身權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)