公寓整幢出售合同模板

公寓整幢出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓整幢出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓整幢出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓整幢位于____________________，幢號為________________，共有________________套公寓。

1.2甲方承諾，上述公寓整幢及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，購買甲方擁有的公寓整幢。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理過戶手續(xù)，并將公寓整幢所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將公寓整幢交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對公寓整幢進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方驗收合格后，應(yīng)向甲方支付購房款。

第四條售后服務(wù)

4.1甲方承諾在公寓整幢交付后，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如公寓整幢出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供公寓整幢的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2如甲方未能按照約定時間交付公寓整幢，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓整幢所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.公寓整幢房產(chǎn)證復(fù)印件

2.公寓整幢土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公寓整幢相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓整幢出售及管理合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓整幢出售給乙方，并由丙方負責物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓整幢位于____________________，幢號為________________，共有________________套公寓。

1.2甲方承諾，上述公寓整幢及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，購買甲方擁有的公寓整幢。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理過戶手續(xù)，并將公寓整幢所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條丙方物業(yè)管理

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責公寓整幢的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方為確保乙方的利益，特設(shè)以下權(quán)益保障措施：

（1）甲方承諾，公寓整幢及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得公寓整幢所有權(quán)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供公寓整幢的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。

4.2甲方應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

（2）對公寓整幢進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方及時修復(fù)。

（3）按照合同約定，享有公寓整幢的收益權(quán)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時支付購房款，應(yīng)承擔逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2乙方在購買公寓整幢后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)承擔逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓整幢所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.公寓整幢房產(chǎn)證復(fù)印件

2.公寓整幢土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公寓整幢相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓整幢的日常管理工作有序進行。通過明確丙方的責權(quán)利，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方順利取得公寓整幢所有權(quán)，同時保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障措施和乙方的違約及限制條款，有助于維護合同的公平性和嚴肅性，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

酒店整體經(jīng)營合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（經(jīng)營管理方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店整體出售給乙方，并由丙方負責經(jīng)營管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條酒店基本情況

1.1甲方出售的酒店位于____________________，酒店名稱為________________，共有________________間客房。

1.2甲方承諾，上述酒店及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，購買甲方擁有的酒店整體。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理過戶手續(xù)，并將酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條丙方經(jīng)營管理

3.1丙方作為經(jīng)營管理方，負責酒店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)標準和要求，提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營管理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)營管理服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方為確保自身的利益，特設(shè)以下權(quán)益保障措施：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供酒店的詳細資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得酒店所有權(quán)。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保經(jīng)營管理服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有酒店的經(jīng)營收益。

（2）對酒店進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方及時修復(fù)。

（3）按照甲乙雙方約定的方式，參與酒店的經(jīng)營決策。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時交付酒店，應(yīng)承擔逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

5.2甲方在出售酒店后，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付經(jīng)營管理費用，如逾期未支付，應(yīng)承擔逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

丙方（經(jīng)營管理方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件

2.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.酒店相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方經(jīng)營管理資質(zhì)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)