土地山林流轉(zhuǎn)合同模板

土地山林流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地山林范圍

1.1甲方同意將其位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地山林使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。具體面積、界址等詳見(jiàn)附件一。

第二條土地山林用途

2.1乙方取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。乙方擬將標(biāo)的土地用于__________（用途），具體規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾漠a(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。

第三條合同期限

3.1本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用標(biāo)的土地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地山林流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)價(jià)款”。

4.2乙方分期向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體支付方式和期限見(jiàn)附件二。

第五條交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。

5.2自交付之日起，標(biāo)的土地的使用權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法追究其法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，或乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)按照附件三的違約金計(jì)算方式支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：土地山林界址圖

附件二：流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式及期限

附件三：違約金計(jì)算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并充分保障甲方權(quán)益，就甲方將其位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地山林使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為監(jiān)管方以保障甲方權(quán)益的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。如乙方擬變更土地用途，需提前征得甲方書(shū)面同意，并經(jīng)第三方監(jiān)管方審核。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方協(xié)助解決權(quán)屬問(wèn)題。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的土地的利用情況，并可要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的利用行為進(jìn)行監(jiān)管。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法追究其法律責(zé)任。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的利用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的利用行為符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保標(biāo)的土地的使用權(quán)歸乙方所有。

3.3第三方應(yīng)對(duì)乙方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，第三方有權(quán)按照附件三的違約金計(jì)算方式向乙方收取違約金。

第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地山林流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)價(jià)款”。

4.2乙方分期向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體支付方式和期限見(jiàn)附件二。

第五條交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。

5.2自交付之日起，標(biāo)的土地的使用權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付流轉(zhuǎn)價(jià)款或未按約定合理利用標(biāo)的土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（簽章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：土地山林界址圖

附件二：流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式及期限

附件三：違約金計(jì)算方式

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地山林使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方愿意受讓該標(biāo)的土地使用權(quán)，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同由甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方協(xié)助解決權(quán)屬問(wèn)題。

2.2乙方取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。如乙方擬變更土地用途，需提前征得甲方書(shū)面同意，并經(jīng)第三方監(jiān)管方審核。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的土地的利用情況，并可要求第三方監(jiān)管方對(duì)甲方的利用行為進(jìn)行監(jiān)管。如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法追究其法律責(zé)任。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)甲方的利用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的利用行為符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保標(biāo)的土地的使用權(quán)歸乙方所有。

3.3第三方應(yīng)對(duì)甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，第三方有權(quán)按照附件三的違約金計(jì)算方式向甲方收取違約金。

第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地山林流轉(zhuǎn)價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)價(jià)款”。

4.2甲方分期向乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，具體支付方式和期限見(jiàn)附件二。

第五條交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。

5.2自交付之日起，標(biāo)的土地的使用權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付流轉(zhuǎn)價(jià)款或未按約定合理利用標(biāo)的土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________